图源：adelaidenow.com.au
面向低收入弱势家庭的南澳自置居所新选择
你愿意花20万澳元购买你的第一套房子吗?根据一项新的计划，这可能成为一种可能性，该计划旨在让南澳低收入人士拥有自己遮风避雨的家。
目前那一个被挡在房地产市场大门外的南澳“弱势”群体可以买到新房了，由于这一项可能“改变命运”的、由开发商主导的计划！！！
商人Tim Shahin与阿德莱德是的City of Onkaparinga合作，在Hackham的一个200平方米的地块上打造了多个分区，能容下独立两卧室的住宅屋，这些平价住宅屋的价格每套仅在20万澳元！
通过南澳州政府的这项“经济适用房项目”，Shahin先生的YAS Property & Development地产开发公司将提供21套连带土地的住宅房，其中包括一个3千瓦的太阳能系统及其它家用电器作为标准配置。
Shelter SA机构的 Alice Clarke （左）以及Yas Property Developer 的Tim Shahin（右）图源：Tricia Watkinson
州政府的这个项目旨在为符合条件的低收入购房者独家提供固定期限的房产使用权。
而且，该项目所配置的是“预制房”，将从中国进口，并在南澳本地业界的帮助下在现下的Onkaparinga Views 开发区内完成现场安装。
Onkaparinga Views 图源：onkaparingaviews.com.au
Onkaparinga Views 图源：onkaparingaviews.com.au
Onkaparinga Views 图源：onkaparingaviews.com.au
“预制房”示意图 图源：ebay.com.au
“预制房”示意图 图源：ebay.com.au
“预制房”示意图 图源：ebay.com.au
南澳住房行业顶尖机构Shelter SA的执行理事Alice Clark博士表示，这项计划为那些挣扎中的南澳人提供了“真正的负担能力和尊严”。
图源：sheltersa.asn.au
她告诉《广告人报》（The Advertiser）称：“这将改变生活。”
她说:“这项计划将使低收入家庭、面临突然的无家可归状况的女性以及那些因为市场上没有可负担的经济适用房而被拒之门外的人获益。”
“我们需要更多的房地产开发商去这样想。”
Shelter SA表示，这是一款“改变游戏规则”的住房产品。
Clark博士说：“这是业界在没有政府资金的情况下解决紧迫的经济和社会问题的一个完美案例，我们敦促州政府复制该项目。”
最终的价格包括基于南澳的15000澳元首次置业者补助金、5000澳元开发商折扣、170000澳元的HomeStart住房贷款（包括10000澳元Starter Loan贷款）和一些储蓄。
Shahin先生表示:“对于我来说，这个项目有两个目的:一是回馈社会，二是向业界、政府和其他决策者表明，这是可以做到的。”
“这些新住房非常节能，为业主节省昂贵的电费，这些人正将收入的30%至45%花在水电费和租金上。”
“这些房经过充分美化，使用的是优质材料，使那些目前租住在质量差的老旧房子里的人可以体验到一个真正的家。”
他说:“如果在这种价位上有更多住房建在其它地方，将会是刺激经济、创造就业及为人们提供住房的好办法。”
他和Clark博士都呼吁州政府划拨土地进行类似开发，并采取灵活的制度。
Clark博士说:“要选择的是，创造更多的人能负担得起的大规模产品，还是建造更多很少有人能买得起的相同住房。”
“当你想到给人们一个家会发生什么时，影响会大得多。“他们可能会变得富有成效，因为你帮助他们为自己或家人建立了一项资产，这是他们以前从未拥有过的。”
南澳住房委员会（SAHA）主席Gary Storkey表示，该行业的创新是受欢迎的。Storkey先生是州政府负责找到南澳"破碎"住房体系解决方案的特别工作组的负责人。
他表示:“对这些正在中国制造的住宅房存在一定的敏感性，但我们(SAHA和YAS公司)一致认为，我们正在努力创造一种不损害传统建筑行业的产品。”
“这种配套(住房和土地的组合)是为那些没有任何选择的购房者设计的，但是的，将会有对于土地的竞争。”
作为Onkaparinga Views开发项目的一部分，YAS公司正单独出售土地。
新闻来源：adelaidenow.com.au
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