与此同时，为了竟可能的保证“黑天鹅事件”尽快过去，许多人选择宅在家里；为了保证企业的正常运营，对于工作节奏很快的一二线城市，宅家工作模式日益盛行。

人们突然发现，自己的家除了是精神港湾，还是一个实实在在的避风港。当我们与家庭空间开启朝夕相处模式，生活中的细枝末节被放大，所有人都在重新审视自己的居住环境。

的确，在过去的20年里，中国的城市化快速发展，房子供不应求，房价快速上涨。精工匠心输给了高周转，随便哪个楼盘，只要开盘了便有大把的人排队购买，房产的增值需求一度盖过了对房子的质量甚至居住本身的关注。

随着中国的经济进入新常态，地产市场也进入到一种平稳增长期。越来越多的企业也开始意识到，在如今，产品与服务的质量，比起拿地的速度与规模要更为重要。

根据在疫情期间对于人们在家的居家体验中，仅仅有2成的人对于自己的居家条件感到满意。

这也说明，人们对于房子的需求也逐渐回归到本质——也就是产品的本身，对于房子的质量与服务也越来越挑剔。经过这一“疫”，长时间的居家隔离让人们对于居住体验的感受更深，对于居住品质的改善愿望也更加强烈。

每一次的危机背后总会触发新的居住消费偏好的变化。

在Sars之后，低密度楼板一度间非常畅销，板楼与塔楼之间也开始建立起价格区隔，那，在新冠之后，又将是哪种产品深入人心呢？

在疫情期间，几乎所有的专家们都在强调这每日按时通风的重要性，因为长期居家时，室内通风与采光尤为其重要，若可以做到面朝阳光、清风徐来，住宅也将自带免疫力。

此外，对于大众感触更深的还有的就是“免接触”，如何在小区内部的公共区域，例如社区大门、大堂入户、电梯间等人流大的地方，避免细菌的交叉感染是一个重大课题。

社区大门的自动化、大堂入户使用人脸识别等技术，可以降低接触风险，也因此更收到用户追捧。

此外，具有一个良好服务的物业，也将是一个社区防护底线的重要环节，良好的消毒效果，严格的住户审查机制，这在未来或许也将成为未来用户购房时候要考虑的重要因素。

在突如其来的特殊状况，人们对房子也有着更深刻的认知。

当住宅成为了自己唯一可以自由活动的场所，人民对于居住的安全、健康、舒适、功能性与私密性也明显提升了关注度。健康住宅不再是一个概念，而是越来越收到人们重视的住宅产品。

对于房产中介，因为迟迟未复工、购房需求延迟等原因，不少房产经纪人此时可能会产生辞职放弃的想法。

对此，D博士想说：真正把房产经纪当做事业来做的人绝对不会在家办公，既然客户出不了门，那我们就帮客户“出门”，既然客户还在犹豫，那我们就帮客户“理清思路”，既然客户还在担心，那我们就陪在客户身边让他们“安心”。

对于在澳洲从事地产行业的朋友们，在疫情期间，可以仔细看看以下这段话：

房产经纪是一个销售和服务兼备的岗位，所以在规划职业目标时，要首先分析自己在能力技巧、性格态度上的优势，分析自己是否适合经纪人岗位，如是否乐意与人沟通、是否具备天生的信任感、是否足够勤劳不怕吃苦等等。

确定了自身优势，就要把目标坚持下去。不要随意跳槽或者换职业，这意味着你要一切从零开始。

无论是从数据调查分析来看，还是从业内专业人士预测来看，疫情虽然影响了短期的房屋成交量，但是疫情过后，购房需求将涌现甚至增加，所以房产经纪人要将目光看得长远些，看到未来的机会。

而此时，经纪人最重要的是开始行动，储备房客源，巩固行业知识，练习销售技巧和话术，为之后的工作做好准备。同时云看房，云直播，房产帖子也是增加个人资历，提高客户粘性的最有效途径。

从一个小白成长为专业的房产经纪人，不仅需要自己付出时间去学习和实践锻炼，还需要领导与同事的引领和帮助，有了平台有了团队才让自己成就今天的成绩，所以在这个困难的时候，更要与团队共同面对，这也是对自己的挑战。

不要动辄言放弃，不经历风雨怎能见彩虹？相反地，更要反省自身，面对疫情的影响以及接下来的复工，自己还有哪些方面没有准备充足，还有哪些能力需要提高？

生活不会亏待认真勤奋、努力拼搏的人，一个人只有对成功有渴望才有奋斗的动力，房产经纪人常常过着没有固定用餐睡眠时间、没有休息、随叫随到的生活，所以一定要坚信，挺过这阵，定能实现自己的平凡却伟大的梦想。

什么是勇敢？

就是害怕却依然去做值得的事，而梦想，即使一种在失败中寻找成功和幸福的事。在此，希望所有经纪人都能坚定信念，将这条路勇敢走下去。

房产销售的本质是做客户与卖家之间的桥梁，那么获得双方的信任则是最重要的前提。

如果我是买家，我不会选择在疫情期间轻易转行，在市场回暖又重操旧业的中介，因为他不够专业；如果我是卖家，我同样也不会选择这样的中介，因为他不够靠谱。

在这期间，希望所有的买家和卖家都睁大眼睛，重新审视每一位和你们联系过的中介，这样有助于在市场复苏的时候，买到最好的项目，拿到最大的优惠！