前言

注意啦！注意啦！

本月起，

一大批新规开始实施，

每一条都会影响你的生活和钱包。

还不知道的小伙伴，

快来一起看看吧。

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12月一大批新规实施，

将为你的生活带来大变化！

澳洲华人赶紧来看看吧。

小伙伴们，距离2019年结束已经不到一个月了！

你年初制定的计划，都完成了吗？

还在装睡的小伙伴，

醒醒吧！

本月起，

又有一批新规开始实施了。

事关你我生活，

快来了解一下。

 

❶澳籍华人回国更便利

从12月1日起，

 

澳籍过境144小时免签政策，

将再次扩大至27个口岸。

 

包括宁波

四川11市

也就是说：

 

澳籍华人区第三国出差或旅游，

可以“顺路”回国，去这些城市打个转儿，

6天管够，

不需要再办理中国入境签证了。

 

而包括澳洲在内，

 

其他适用144小时免签的国家，

总数达到了53个。

 

❷楼花买卖合同新法生效

12月1日起，

 

签订楼花买卖合同（Off-the-plan contract）新法，

 

在新州正式生效

卖方必须在楼花买卖合同里，加入一份

披露声明书

（Disclosure Statement）

包括一份由注册土地测绘员出具的

 

住房设计草图

 

另外，卖方还需要披露的其他文件包括： 

预计完工时间表； 

与住房设计草图一起注册的

产权负担文件（如地役权）； 

分层物业管理细则初稿； 

分层物业管理声明书初稿； 

建筑合同初稿等…

如果卖家没有提供以上内容，

 

那么买家有权在交换合同的

14天内解除合同。

 

另外，法定冷静期，

也从5个工作日，

延长到10个工作日。

而在楼房开发过程中，

一旦任何变更与披露内容不符，

卖家必须及时告诉买家。

 

这些新规，都旨在保护买家的权利。

 

❸新州、维州部分地区升级限水令

由于旱情持续恶化，大坝水位不断下降，

已降至10年来最低水平，

目前只有46%。

 

12月10日起，

新州政府将在悉尼、蓝山以及Illawarra实施

更为严格的、

全新的限水令。

 

根据新政：

▰ 浇花：

小伙伴们，你只能在指定的时间内

 

使用水桶或喷桶来浇灌花园

 

▰ 洗车：

只能使用水桶洗车或去店里洗车；

 

▰ 泳池和浴池：

每天使用触发喷嘴给游泳池及水疗中心加水的时间

 

限制在15分钟内

 

▰ 冲洗地面和墙面

快新年了，如果家里要大扫除，记得自家

 

外墙和Drive Way是禁止冲洗的

 

违反相关政策的

居民将面临220澳元的罚款，

企业将面临550澳元的罚款。

 

而在维州的一些地区，

如Bairnsdale、Paynesville、Lakes Entrance等地，

也实施了

 

4级限水令

 

❹又一项新药加入PBS计划

刚刚，一款治疗银屑病（又称牛皮癣）的新药，

被列入澳洲PBS计划，预计将有

 

45万澳人受益。

 

银屑病是一种长期的慢性皮肤病，

甚至会影响关节健康，

一旦皮肤被刮伤，

很容易流血。

 

在没有列入PBS计划之前，

 

患者每年需要的治疗费用

高达3.2万澳元

 

但如今每次疗程

只需40.3澳元

领政府福利者

低至6.5澳元

 

❺部分澳洲三星用户无法看视频

在澳洲，不少小伙伴都在用Netflix（网飞）。

里面节目多得看不完，连电影院都少去了。

反正一个月20刀不到，

就算节目不合胃口，看一两套电影都能回本。

 

不过三星用户请注意了！

由于一些老款电视型号存在“技术限制”，

本月起，

 

这些三星用户将无法使用Netflix

 

不过，三星也公布了

一份可以使用的兼容Netflix的设备清单，包括：

AppleTV、Chromecast、

游戏机和其他机顶盒。

 

❻墨尔本知名景点限速

12月开始，墨尔本旅游热门点：

莫宁顿半岛

（Mornington Peninsula）

将设立严格的行车限速。

 

为了迎接年底大量游客的涌入，当局要求游客

 

“龟行”

莫宁顿半岛区38条道路的车速限制大幅削减，

”部分高风险封闭乡道”

的车速限制，

将从100km/h降至80km/h

 

❼新州最严摄像头上线

本月起，新探头已经在新州正式启用！

这些固定及移动探头，

将“瞄准”全州45个不同地点。

 

而且没有任何警示标志…

 

但极有可能，

是我们常走的路…

 

一旦被抓拍在车内使用手机，

司机将面临罚款344澳元，

扣5分的处罚；

如果是学校区域，

罚款457澳元；

 

圣诞新年期间则实行双倍扣分，

扣10分。

 

在今年1月-6月的试行期间，

 

新探头已经

狂抓了10万人！

 

❽悉尼轻轨新规正式实施

本月起，悉尼轻轨新规正式实施。

司机不能在交叉口的铁轨上排队停留，且必须遵循路标行驶。

他们也不能沿着马路中间的铁轨行驶，

只能在指定车道上行驶。 

 

违反交通规则的行为还包括：

驶入/驶近的有轨电车的轨道，

挡住有轨电车的去路，

或通过分隔带不让有轨电车通过，

将被罚款344澳元，扣3分。

如果你不给在停着的电车附近的行人让路，

不在安全区域内行驶或超车，

你都可能被罚款191澳元，

并被扣2分。

而骑行者也禁止驶入电车轨道，违者将面临

268澳元的罚款

小伙伴，别说我没提醒你！

因为以不安全的方式穿越铁轨，已经有

162人被罚款76刀

所以要注意啦！

在有轨电车横过马路时，

只要离红绿灯超过20米，

便不会因乱穿马路而被罚款。

而你在过马路，也被要求

抬头并保持警惕

 

❾维州出台更严格的泳池新规

12月1日起，任何家庭有

 

超过30厘米深

 

的私人游泳池或是户外spa，

都必须到当地议会登记。

 

如果泳池不符合安全规定，

业主必须在

 

60天内将泳池修好。

严重不符合规定的，议会将跟进其修缮过程。

 

另外，所有泳池和户外spa都需要

 

合规的围栏

包括可移动的地上游泳池。

 

毎4年必须检查一次

 

❿维州出台新规定 

“下海freestyle”

或被罚款$330

从12月16日起，

禁止水上摩托车在5节速度限制区内做自由动作，

违者将面临

330澳元的罚款

 

在5节速度限制区内的自由动作将被禁止，

包括进行诸如

甜甜圈，圆圈

或编织之类的动作

 

任何违反者都会收到

330澳元的罚款

 

这个月的各种新规，

与每个人息息相关。

不仅给小伙伴带来了不少福利，

也有不少规定涉及罚款。

不过呢，

罚款毕竟不是最终目的，

目的还是希望小伙伴们遵守规定。

编辑：睡不饱觉

责编：哼哼

材料：SBS新闻、每日电讯报、悉尼先驱晨报、9新闻、7新闻、每日邮报等

End

G’day mate！

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原文始发于微信公众号（看看澳洲）：重磅！12月起，一大波新规开始执行！关系到你的房子、车子、身子、票子……