根据媒体报道，近日在网上出现了一个“COVID-19租金罢工承诺”的活动。

该活动旨在呼吁房东和房产代理赦免租金和抵押贷款，截至目前已经有17092人签署支持该活动。

（图片来源：Daily Mail）

计划“租金罢工”的人要求全面冻结房租支付，在新冠疫情大流行结束之前，不对任何租客进行驱逐、罚款或者让他们负债。

而根据总理Scott Morrison为帮助处境艰难的澳大利亚人实施的一项为期6个月的禁令，禁止驱逐租客，他还建议房东与租客坐下来，讨论他们未来的财务状况。

此外，莫里森周二表示，将对商业租户实行租金减免和延期，但对住宅租户则没有任何规定。

由于一系列政策的颁布，房东基本上无法阻止这些支持“租金罢工”者。

（图片来源：Daily Mail）

而在因疫情造成的“经济危机”期间，许多澳大利亚人被迫要求房东降低租金，以维持生计，但许多人都被拒绝了。

在此之后，负责发起并组织该活动的澳大利亚房租和抵押贷款协会给总理和各州州长发了一封信，信中列出了一长串令人担忧的问题。

“我们担心弱势群体将被迫走上街头。我们担心人们会欠下巨额债务和罚款。我们担心，工人们仅仅因为害怕无法领到工资，就出现在不安全的工作场所，这将使他们的社区面临风险。”

他们还表示，“我们欢迎暂停驱逐的提议，但它没有解决我们关心的大多数问题，已经有很多租客向我们反映他们仍然在被驱逐，这其中仅仅是因为支付房租的问题。许多房东现在正在出售房屋，或是寻找其他理由让他们认为难以支付房租的房客搬出他们的房子。

你已经指示租户与房东谈判，我们觉得这个建议很可笑。我们恳请你们对所有的租金和抵押贷款实行普遍赦免，包括暂停利息和费用，以确保没有人在这场危机中被抛弃。”

（图片来源：Daily Mail）

另外24位租客在墨尔本Yarra市议会给房东们发了一张纸条，上面写着“我们认为住房是一种权利。在这场危机中，所有的房东和中介都应该努力满足人们的基本需求。”

但事实上，租客并不是唯一在这场“疫情危机”中受到影响的人群，很多房东也因为疫情和限制令的关系，面临着财务问题。

大量曾经用于短租的房屋由于限制令的关系无法出租，许多房东还是将这些房产转向长租房。

（图片来源：Financial Review）

墨尔本的一名华人房东Wenqi Wu从2017年开始，就将自己在Box Hill的一套住房用作短租房，但随着疫情的爆发，他于上个月将房子转为了长期租赁。

他表示：“当短期租金收入超过或等于长期租金收入时，他仍然会将房子重新转回短租。”

而在“驱逐禁令”颁布后，房东反而成为了房屋租赁市场中的弱势群体…

但是一些物业经理却指出，在驱逐禁令颁布之后，出现了一些即使用足够的经济能力也拒绝支付房租的租客。

新州和维州多达100名房地产经纪人成为了该组织的目标，一些人表示，他们正在被租户“虐待”，房东们反而成为了这场经济危机中的“弱势群体”…

Stafford房地产顾问总监Kirk Stafford 表示，

政府的不明确指示导致了分歧。

他说:“我们被那些处于绝望境地的人虐待，因为我们没有办法解决他们的问题，我们对政府似乎也因迅速演变的租金危机而陷入瘫痪感到沮丧。”

（图片来源：Daily Mail）

新南威尔士州租户工会高级政策官员Leo Patterson Ross表示，政府关于房东和租户自行协商的建议没有奏效。

“当人们感觉得不到政府的支持时，他们就会寻找解决办法，实际上，租房罢工是有风险的。

我们更希望看到政府介入并提供更好的指导。因为事实证明谈判不起作用，房东和中介不知道该怎么做，也不愿意来谈判。”

在这样的特殊时期，并不是只有租客会遇到经济困境，房东也同样会在疫情的冲击，越是这样的时候越应该相互理解。越是这样的时候越应该相互理解

原本政府是建议协商，结果租客直接用“强行不交房租”这样的行为来表达抗议，颇有一种“我穷我有理”的味道，更别说还有大批在经济上没有遇到困难的租客打折“财务危机”的旗号来逃避房租的支付。

希望政府在考虑到租客的困难的同时，也同样考虑到房东们正在面临的困境，以更加合理地方式来解决目前的租房问题。