“音”为有你，为爱发声！澳洲同心抗疫《明天会更好》“云合唱”音乐活动演员征集
2020的魔幻开局打破了很多规则， 改变了很多人的看法。 带来很多麻烦的同时也带来了更多的思考。 长的是磨难， 短的是人生。 既然磨难是人生的常态， 那就让我们微笑着面对它们并击败它们。 2020也不仅仅是黑暗的， 我们看到了无数白衣天使和志愿者奋不顾身地
经济危机和新冠疫情双重挑战下，我们见证了美股不断熔断，我们见证了失业率不断上升，以及店铺关门。我们还经历油价暴跌，疯抢厕纸的疯狂现象。然而，只有买了投资房产收着租金的朋友笑了。房价和物价的上涨是通货膨胀的具体表现，尤其是房价，说明大量资本仍在说明大量资本仍在追逐稀缺的资源以求保值和升值，房产成为最佳的释放渠道。事实上，买房防通胀这一命题早已成为事实。
很多人有疑惑，“投资”不就是“理财”？我没财可理怎么办？
其实哪怕每个月只有几十、几百，都可以积少成多用来理财投资，不过是少买一件衣服、少下一顿馆子，少喝一杯咖啡的事。股神巴菲就曾经说过不管是现金流都是最重要的。手里的现金流才是王道，循序渐进聚沙成塔，最终实现远超过你想象的财富增值。
今天小编就跟大家分享几个诀窍，如何选择可以产生正现金流的房产进行投资，轻轻松松买名牌包包送老婆。
诀窍1，了解房产投资的稳定性；
我们总开玩笑地跟客户说，之前你的租金交给了包租婆，两三年过去后，你什么也没得到，你租的那间屋子始终不会属于你。而房东，拥有这套房子的朋友却得到了持续的保障。
你若是每月把钱拿来供房子，时间久了，屋价会升值，银行欠贷会减少。所以，别再把钱花在不会增值的东西上了，趁早买间房子投资去吧！
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这说明了什么？其实房产仍然是最稳定的投资选择，整个社会对房地产的需求长期处于上升趋势。供房不是房奴，租房子替别人供房，才是永远的房奴。
诀窍2，正确选择产生正现金流的房产进行投资
现金流是现代理财学中的一个重要概念，指的是企业和个人在一定时期的现金和现金等价物的流入和流出的数量。
当资金流入量>流出量时，就是正现金流；
当资金流入量<流出量时，我们称其为负现金流。
选择产生正现金流的房产进行投资，假设每周贷款还款金额为450澳币，而房屋租金为530澳币，那么恭喜您，你就会有80澳币的正现金流，一整年算下来就会有4160块的额外收入。不但贷款没有压力，还能轻松送老婆礼物买买买哦。
在个人理财中，现金流收益管理十分重要。曾有人打了一个形象的比方：现金流就是个人财富体系的血液。只有血液足且流畅，人体才能健康。
诀窍3，选择靠谱的开发商及正规房产中介推荐的正现金流房产
要做到以房养房，至少要有一套已经属于自己的房子，房产的地段，发展潜力与投资回报率是首次置业的重点，好的开始是成功的一半。
下面小编推荐给大家一套阿德莱德黄金地段的公寓PENNY PLACE.
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交通便利｜步行1分钟到免費轻轨站，2分钟到维多利亚广场公交车站
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闯红灯？南澳新交规允许红灯左转！阿德19个路口率先实行！
据报道，南澳将修改交通法规，在部分路口允许车辆在红灯亮时左转。 据了解，阿德有19个路口将率先试行新规，各位老司机们要注意啦！ 南澳政府将兑现选举时的承诺，适当放松交通规则。此前，交通部门对7个路口进行了试验，结果显示，在红灯时左转并没有造成任
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澳联地产 您的明智选择
澳联地产（RLA：272 867） 成立于2015年，是一家集高端项目推广，一线销售，项目分析与规划，二手房买卖以及物业管理于一体的综合性专业地产公司。多年以来凭着“专业，诚实，守信”的理念，成为华人在澳大利亚南澳地区值得信赖的首选地产品牌。
公司拥有一支由高素质，专业化的优秀人才组成的卓越团队，所有销售都持有澳洲房地产销售执照，并且经验丰富。每位销售一直秉承“诚信高效”的企业文化理念和”以客户为中心，以管理求质量，以荣誉求发展“的运营方针。
坚持诚信，专业，严谨，求新的工作作风与态度，力求为广大客户提供最有力的业务支持和最完善的客户服务。澳联地产将依托专业优势和全方位的置业服务，倾力打造澳大利亚南澳地区地产优质服务品牌。
中央市场店 Central Market:
13B Market Plaza,
66 Gouger Street, Adelaide 5000
步行街店 Rundle Mall:
Shop 33 Renaissance Arcade,
128-136 Rundle Mall 5000
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今日阿德莱德
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