最近，位于Spencer Street三栋毗邻的商业办公楼，集体出售！共计面积达到30,000平方米！
专家称预计总成交价有望达到7,500万澳币！
其中，面积最大的是位于Spencer Street 355号的Sands＆McDougall，达到7363平方米。
在过去一个世纪里，这栋位于街角的办公楼，曾经是墨尔本领先的印刷和出版公司的所在地。
是栋颇具特色的历史建筑
这里曾以其在1862年至1974年出版的墨尔本、悉尼、阿德莱德年度指南而闻名，该指南几乎是一本百科全书，囊括了墨尔本所有企业的身份和地址。
如今，出版公司的标志仍然保留在该建筑的外立面上，作为时代的烙印。
目前，这三处物业已经获得了合并地点的规划许可，可用于酒店和综合用途开发项目。
将由建筑公司Hachem设计改造，预计耗资5600万澳元，其中还包括在McDougall Lane上建造桥梁连接，将其打造成一块多用途商业用地并挂牌出售。
负责此次交易的是CBRE团队的Mark Wizel，Josh Rutman，Lewis Tong和Scott Orchard。
Lewis Tong汤冲云先生称，近年来，旧历史建筑的重新定位和改造复兴已变得非常有市场潜力，并且该资产的位置十分优越，可以满足各类商业需求。
地处离CBD仅一步之遥的West Melbourne，步行可达附近电车站、flagstaff或南十字星火车站，交通便利；周边教育、零售、娱乐和住宅设施齐全；人流量大……
地理位置优越
周边设施齐全
适合多种商业用途开发
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“目前墨尔本的办公楼空置率创历史新低，住宅市场也显示出强劲的复苏迹象，所以CBD内外这样优秀的物业会十分吸引投资者的目光！”
在2019年末的类似历史建筑交易中，位于22 William Street, 名为 Swann House的建筑以5,200万澳元售出，买家将着手进行翻新计划，目标租金将超过700澳元/平方米。
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277-279 Flinders Lane, 墨尔本
物业类型：办公投资
出售方式：国际公开招标
截止时间：3月5日 星期四 下午两点
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⼀座拥有绝佳地点的八层楼独立办公及零售建筑, 坐落于墨尔本中央商业区核心位置及文化中⼼区
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带有理想配置⽐例的整层楼物业空间, 带有三面自然光线及侧边核⼼楼层设计
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物业 100% 租予多项知名的零售及办公⻓期租户, 受益于额外的教育物业规格
273 Swanston Street, 墨尔本
物业类型：城市商铺投资
拍卖方式：现场公开拍卖
拍卖时间：3月12日 星期四 下午12点半
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⼀座备受追捧的两层楼永久产权零售建筑, 坐落于墨尔本中央商业区最繁华的零售街区-Swanston Street
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100% 租予⽣意兴隆的餐饮租户-新台北中餐馆, 受益于固定的 4% 逐年租⾦增⻓率
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物业 200米* 内设有多项墨尔本中央商业区最大型的购物中⼼, 包括 Melbourne Central 、Emporium 及购物中⼼
299 Bourke Street, 墨尔本
物业类型：零售商铺投资
出售方式：国际公开招标
截止时间：3月12日 星期四 下午2点半
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⼀项位于墨尔本中央商业区零售街区中⼼位置的 2,247 平⽅米* 杰出地标型物业, 于繁忙的 Bourke Street Mall 及 Little Collins Street 上带有双重临街⾯
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位于⼀个极具策略性的零售区, 周围设有众多最优质咖啡店、餐厅及零售设施并受益于⼤量的办公室员工、学生、地区居民及观光游客
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David Jones 将提供短期回租契约, 买家将会获得⼀个难得⼀见的投资商机来为现有 11,841 平⽅米*净可出租空间的 David Jones 百货公司 ‘男装部⻔门’ 转型成为⼀项地标型的综合使⽤型物业
Macedon Lodge 赛⻢训练中心
物业类型：开发建地
出售方式：国际公开招标
截止时间：3月11日 星期三 下午2点
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澳⼤利亚最出众的纯种赛⻢训练中心, 带有接近 300 英亩的⼟地面积, 距离墨尔本中央商业区 45 公里*
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专⻔打造的训练设施可容纳 150 匹赛马并同时为 80 匹赛马进⾏训练
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设有总计 15 公里的赛⻢跑道、多块围栏草地、75 ⽶⻢用盐⽔游泳池、8 个⽔中赛⻢训练步道、12个地上赛⻢训练步道、赛⻢⽔疗及赛⻢跑步机
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墨尔本微生活
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