丢人!疑似华人情侣代购超市疯狂囤奶,遭路人痛骂还欲动手打人!网友怒了:别给中国人招黑了!
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新冠疫情在澳洲蔓延。
澳洲的各行各业都受到了不同程度的影响,房地产业也不例外。
旅行限令,停工停学,封闭边境…
一系列严格要求的出台导致许多留学生无法回澳,房子大量空置。
在封锁令和社交限令的影响下,房地产行业活动受到的限制也非常多。所有拍卖会已经被取消,一些大型项目的推荐会也只能改为了线上云看房。
种种迹象表明,房地产业受到了不小的打击。
但是,万万没想到,
墨尔本的房屋租金不降反升
根据澳媒的报道,
当下墨尔本的租赁市场与几周前的情况完全不同。
本周四发布的《区域租赁报告》 显示,
整个城市的房屋租金在三月份增长了2.3%,
而公寓租金则增长了2.4%。
一共有六个地区的每周租金上涨5至10澳元。而south melbourne ,St Kilda 以及 Toorak等内陆地区的房价上涨1.6%,至中位价640澳元。
莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)的租金涨幅最大:本季度增长了2.4%,达到了每周420澳元的中位数。在1月至3月期间,每周租金上涨了3%,中位数为340澳元。
但是,Domain资深研究分析师Nicola Powell表示,
租金涨价只是短暂的
因为,最近越来越多新公寓开始招租。房屋数量增加,对每周租金,尤其是内城区的租金构成了直接的下行压力。
Nicola还补充道:“短期内,我们可能会看到租金下降,因为很多租户会提前要求降低租金,而且,在吸引和留住优秀租户方面,房东之间的竞争也会更激烈。”
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Domain数据显示,在3月16日至4月5日的三周内,维州的新出租房源比去年同期增长了18.5%。
Nicola认为,受到疫情影响,人们为了省钱,可能会更倾向于多人合租的方式。
另外,Nicola指出:“由于国际学生和游客的大幅减少,内陆区域的房价将会有所下降。”
印象结语
真是没有想到,墨尔本的房屋租金能够在疫情蔓延之际上涨那么多!
没有工作,没有收入,租金还要上涨…这还让人活吗?
不过,好在专家说:
墨尔本的房屋租金上涨只是暂时性的,过不了多久就会回落的。
真是一个好消息!
否则,印象君也要去吃土了…
编辑:Sandra
来源:DOMAIN
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