澳租客拒交租,反威胁华人房东!“总理说你不能驱赶我!”华人租房群哀鸿遍野,房东有苦说不出

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昨日,联邦政府正式发布了COVIDSafe,该App旨在帮助追踪与确诊病患有过接触过的人。 据7News报道,COVIDSafe是以新加坡的Tracetogether软件为基础开发的,它可以记录民众的出行轨迹,以判断用户是否和确诊病患有过接触,相关数据还会被提交给卫生部门。 澳洲

今日交租

本月初,莫里森政府颁布
房东禁止驱赶租客
的规定


禁令颁布才过去两星期,
澳洲的各位华人房东们
却早就开始叫苦连天:


有的租客故意拖欠房租

有的租客强行要求减租,
有的租客,不但不交房租,
甚至言语威胁华人房东:
“总理说你不能赶我走!”


疫情下的华人房东,
简直太难了…




01


租客拒不交租,反威胁华人房东

房东王先生一家居住在悉尼Bulkham Hills,


去年底在网上招了一名西人租客Mike(化名)。



王先生所住街道(图片来源:供图)


1

“一开始觉得他还不错,30多岁,和女朋友一起来看房。我比较希望租客是一对情侣,感觉会安全一些。”


据王先生说,因为家里还有妻子和孩子,


所以
在选择租客时会稍加留心。


Mike是一名建筑工人,主要工作是在隧道开挖掘机,


据称
收入大概每小时$70元。




据王先生描述,


疫情开始前就有
拖欠房租
的习惯。

1

“Mike搬进来的3、4个月里,也就两三次准时付过房租,而且没过几天就找理由,把钱又借走了。不过最后都会全部补回来,我也不好说什么。”


最初,王先生觉得房客收入非常高,


不至于交不起房租。


王先生与Mike的短信记录(图片来源:供图)


没过多久,澳洲封禁令开始实施。

Mike
拒绝付房租
并告诉王先生,


现在是特殊时期,
总理说没钱付房租的人不能被房东驱逐。




王先生听后非常气愤,尝试与Mike沟通。

但Mike却
不接电话,不回短信



还把自己反锁在屋子里,早上也会早早的离开房间。


王先生与Mike的短信记录(图片来源:供图)


1

“我知道现在是疫情期间,大家都不容易,他没工作可以跟我商量,我会适当的给他延缓或者减少一下房租,但他直接说不交房租了,让我非常气愤。”




02


宁愿倒贴钱,只要对方离开


随后王先生联系了Mike的女朋友,


后者
答应从中协调
,商量房租事宜。





王先生与Mike的短信记录(图片来源:供图)


Mike最终答应与王先生面谈。


王先生回忆当时两人对话的情景,


1

“他一直说自己没钱,期间我们的情绪都很不好,他还放狠话说要给我好看。”




事后,王先生非常后悔没能控制好情绪,



担心把对方逼急了惹来麻烦,


毕竟自己的孩子和妻子都住在这个屋子里。


1

“我现在只想着Mike能赶紧离开我家,但因为疫情的原因,我没办法赶他走,也没有证据说他威胁我家人,我宁愿不要房租,再给他一两千。不然万一我的老婆孩子出了什么事,后悔都来不及。”



03


华人租房群叫苦连天,类似事件不断


特殊时期,像王先生这样
因为出租房而苦恼的人
不在少数。


(图片来源:今日澳洲)



小宇(化名)就读于悉尼USYD,是一名大三留学生。



她告诉记者,
自己年前就回国了,


因为旅行禁令的原因,她被迫在国内接受线上教学。



由于贷款的压力,回国期间,


小宇把自己位于Wentworth Point的两房公寓
出租给了两名华人。


疫情爆发后,小宇无法回到澳洲,


于是选择网上授课。

然而祸不单行,3月中旬,她的两名租客
以疫情爆发,没有工作为由,


想暂时停止付租。



(图片来源:今日澳洲)


不过,小宇算是幸运的。

她昨日再次联系到今日澳洲记者,


告知跟房客已达成协议
,每周减租$30,而房客也支付了之前的欠租。


为进一步了解目前租房市场的情况,


记者加入了悉尼某个租房群,


发现不少房东因为无法收到租金而苦恼。



(图片来源:今日澳洲)


有的房东是商业店铺的,

租客
已经两个月没有交房租了。



(图片来源:今日澳洲)


也有房东告诉记者,


租客
希望在疫情期间降低租金。


(图片来源:今日澳洲)


部分已经开始承担经济损失,


有房东20多天拿不到租金。


随后,记者联系了悉尼某房产与物业管理公司的工作人员,


该工作人员告诉记者,疫情在澳洲爆发后,

租客拖欠房租等情况比往日严重,

主要原因是封禁令所造成的失业问题。



(图片来源:今日澳洲)



该工作人员还告诉记者,


不交租金的人群中,以“Local”本地人居多。


当记者问及如何收取所管理房屋的租金时,


对方表示没有很好的对策。


(图片来源:今日澳洲)


工作人员说,当下最有效地办法就是
降低租金。

如果房东和租客实在没有办法达成和解,


也可以
交由Fair Trading来解决。





但他告诉记者,目前Fair Trading的议程排期已经到了6月1日,


也就意味着,如果想要寻求Fair Trading的协调,


最快也要到6月以后。




04


全澳17000人打算停止交房租


就在本月初,莫里森宣布房东不能驱赶租客的规定之后,

《每日邮报》报道称,

全澳有17000多人打算停止向房东交房租!

根据报道,有17000多名澳人联名请愿,

要求在疫情结束之前,租客不需要再支付房租,

同时禁止房东驱赶租客,也禁止在此时罚款和欠贷。

一些参加请愿的租客表示,

自己提出减免租金要求,但房东置之不理,

无奈之下,只能求助政府提供更多支持。

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维州租户协会首席执行官Jennifer Beveridge表示,

他们每周都会收到100多封租客求助邮件。

1


“虽然一些房东减免了租金,但2/3的租客与维州房东联系时,都遭到拒绝。” 


租客失业交不起房租,

房东收不到房租也减少收入,

怎么看来都是两败俱伤


好在,对于身在维州的房东来说,

政府宣布了
5亿澳元的租金减免方案

方案包括
4.2亿澳元的地税减免,
以及为弱势租客
提供8000万澳元的租金援助



具体减租减税方案
请参考下边这篇文章


希望各位房东在面对这种情景时,

能拿起法律武器保护自己
也希望政府能尽快给出相应政策

同时保护好房东和租客双方的利益









今日结语




你对禁止驱逐令有什么看法?

有遇见过同样的事情吗?

欢迎在评论区留言,

与我们分享你的看法!


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疫情期间,澳洲又一大老虎落马!可以,这很澳大利亚!

编辑:西尔维

记者:Ethan

责编:纳西

材料来源:今日澳洲独家,Daily Mail等


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