开发商Sekisui House（简称：Sekisui）获准开发位于悉尼西北Hills的公寓项目II期工程。根据获批的开发申请，Sekisui将在悉尼西北新增57套公寓，作为10亿澳元整体开发项目Orchards的一部分。整个项目位于西北Hills地区，距离悉尼中央商务区西北约31公里处，由知名设计所Turner Architects负责设计，分为7个阶段，建筑高度从6、7、9和12层不等。整个项目包括1300套公寓。比邻该开发项目的是开发商Mulpha新建的多个塔楼，涵盖864套公寓。后者于去年12月获批。值得一提的是，这一开发申请和新州政府有关加快“就绪”项目规划流程的时机不谋而合。和新州一样，为了应对疫情所造成冲击，维州政府也加快了开发项目的审批。上周，维州政府一口气批准了四个大型开发项目的申请。

继遭遇多次挫折、几经转手后，墨尔本著名开发商，特伦里房地产集团（Trenerry Property Group）成为了莫宁顿半岛索伦托(Sorrento)地标性建筑，洲际酒店(Continental Hotel)的接盘者。索伦托洲际酒店拥有145年的历史，采用独特的石灰石建成。据消息人士透露，Trenerry已同意支付1450万澳元，并签署了无附加条件合同。去年5月，开发商Steller的创始人Simon Pitard和Nick Smedley分道扬镳，导致这个价值8000万澳币的改造项目陷入停滞，地块上方留下巨大的空洞。继去年以2100万澳币出售给开发商LBA Capital之后，墨尔本酒店运营商Julian Gerner也曾试图夺回这个项目的控制权，但是最终以失败而告终。随后，多个信贷机构成为了该项目的接管人。截至目前，Trenerry和代理商高力国际（Colliers International）均未予以置评。除本次交易外，在Victor Smorgon Group和Kanat家族的支持下，开发商Trenerry还在墨尔本进行价值3.45亿澳元的West End项目开发。

疫情之下，受封锁政策和出行限制影响，澳大利亚目前有超过24万间酒店客房处于空置或关闭状态，近300家酒店已经停业。酒店分析机构STR估计，截至4月22日，澳大利亚首府城市关闭的酒店客房占比10%-21%。在持续营业的酒店中，平均入住率也仅为20%。换言之，在30万间酒店客房中，超过24万间客房空置。STR区域经理马修•伯克(Matthew Burke)表示:“在首府城市中，珀斯是本月唯一入住率超过30%的城市。”据澳大利亚旅游住宿协会(TAA)估计，在过去的一个月里，已有300多家酒店关门歇业，其中包括开业53年以来首次停业的墨尔本布莱顿萨沃伊酒店(Brighton Savoy)。其它即将关闭的酒店还包括墨尔本历史悠久的温莎酒店(Windsor Hotel)、悉尼的丽笙酒店，以及洲际酒店集团(Intercontinental hotels Group)旗下在澳大利亚34家加盟酒店中的18家。TAA新州首席执行官迈克尔·约翰逊(Michael Johnson)说，政府强制实施的隔离措施给当地酒店业带来了一些业务。但是，由于前景充满不确定性，很多酒店业主仍决定关闭。恢复营业的时间将取决于疫情的发展势态。

麦格理（Macquarie）原计划以近10亿澳元价格向养老基金ISPT出售其马丁广场（Martin Place）开发项目中的一座写字楼。据信，Macquarie的这笔交易已经泡汤，成为了新冠病毒大流行对商业写字楼市场造成冲击中的最大受害者之一。据了解，拟议进行的交易是Macquarie在悉尼中央商务区中心地带的关键板块。养老基金投资商ISPT原计划收购两座塔楼中较小的一座，并于2月份被遴选为首选买家，报价为9.5亿澳元。然而，ISPT本月受到Hostplus提出的15亿澳元赎回要求。据资深消息人士称，由于写字楼市场前景不确定，加上ISPT面临赎回要求的压力，这笔交易已谈崩。Macquarie计划在马丁广场新建两座大型塔楼，交易的塔楼项目位于39号，建成后面积达到30,000平方米。塔楼下方的新地铁站已经在建设中，即将成为联通中央商务区（CBD）至西悉尼帕拉马塔（Parramatta）地铁西线（Metro West）的一个主要站点。

澳大利亚城市发展研究所（UDIA）警告称，新州新屋竣工量或降至近70年以来的最低水平。基于新屋获批数量，并假设今年的绿地销量和去年相当，新建公寓和独栋屋的竣工量将出现急剧下降。到2022年，新州的新屋竣工量预计下降至9256套。在2019年，竣工的房屋数量仅不到32700套，远低于2018年的40185套。UDIA新州首席执行官史蒂夫·曼恩（Steve Mann）说：“我们可能出现自1953年（9047套）以来的最低住宅竣工量。”据UDIA透露，新州政府计划提高开发商在未开发地区缴纳基础设施费的上限。此举将让事态进一步恶化。事实上，受新冠疫情影响，伴随人员流动性受到限制，移民人数急剧下降，澳大利亚待开发住房项目正在急剧收缩。根据投资银行瑞银（UBS）的预测，未来几个季度，全国新屋开工量（衡量住房供应的另一个指标）将降至年化10万套以下，相当于1960年代的水平。