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澳洲专家：快禁意大利韩国！澳洲政府：还没传进来，现在先不禁！

真沉得住气啊！ 前段时间有关 “澳洲已无法幸免于新冠疫情” 的论调现在已经得到了验证。 随着疫情在世界范围内的传播，澳洲已经出现数例来源于中国以外地区的输入性病例。 而在过去两天，澳洲也出现了第一例因感染新冠病毒而导致死亡的病例；以及两例人传人

接下来还会涨

根
据CoreLogic本周一发布的最新房价数据：

今年2月份，澳洲各大首府城市除达尔文之外，房价全都继续上涨。

全澳房价上个月平均涨幅
1.1%
，全年涨幅
10.1%
！

目前澳洲的房价中位数是
$549,918
。

如果按照这个趋势继续下去，澳洲的房价
将在几周之内打破有史以来的最高纪录！

而且现在已经有
5座城市的房价创下了历史新高！

我们分别来说。

墨尔本：

上个月，墨尔本的房价上涨了
1.2%
。

过去一年，墨尔本的房价涨幅
10.7%
。

现在墨尔本的房价中位数是
$689,088
。

这个价格不仅完全消除了自2017年9月房价顶峰之后下跌的11%，

而且还超过了顶峰时期的房价，
成为了墨尔本有史以来房价的最高纪录。

悉尼：

2月份，悉尼的房价涨幅
1.7%
。

过去一年，悉尼的房价涨幅
10.9%
。

目前悉尼的房价中位数是
$1,001,357
，重回百万刀以上。

不过，由于悉尼的房价自2017年顶峰期之后下跌了15%，所以现在的房价仍然比顶峰期
低3.7%
。

但是CoreLogic说了，按照目前这个趋势，
到5月底，悉尼的房价就会打破之前的最高纪录！

布里斯班：

2月份涨幅
0.6%
，全年涨幅
1.9%
。

房价中位数：
$503,265
。

阿德莱德：

2月份涨幅
0.1%
，全年涨幅
0.4%
。

房价中位数：
$439,453
。

霍巴特：

2月份涨幅
0.8%
，全年涨幅
5.0%
。

房价中位数：
$488,968
。

堪培拉：

2月份涨幅
0.8%
，全年涨幅
4.1%
。

房价中位数：
$631,862
。

珀斯：

房价上涨了
0.3%
，已经连续4个月没有下跌。

但是珀斯现在的房价仍然比最高峰时
低21%
。

现在的房价中位数是
$442,691
。

达尔文：

2月份，达尔文的房价
下跌了1.4%
，是唯一一个下跌的首府城市。

现在的房价中位数是
$386,345
，比最高峰时
低1/3
。

据报道，这一次的房价上涨是从2019年中期开始的。

2019年，澳联储接连3次降息，降到了0.75%。

这个
史上最低利率，再加上宽松的贷款政策
，使得买家纷纷涌入房产市场，扭转了澳洲房地产市场近2年的下跌趋势。

分析人士还预测，受山火和新冠肺炎疫情的双重打击
，本周二，澳联储可能会再次降息。

这会对房价造成什么样的影响，现在还不知道。

但是专家表示，由于房价涨幅超过了工资上涨的速度，
房价的可负担性会降低
，尤其是墨尔本、悉尼和霍巴特这几个城市。

所以这几个地方远郊区的房价会上涨，因为买家都更倾向于远郊区的房子了。

不过，房价总体上涨的趋势是不变的，想买房的可能要抓紧了。

来源：
ABC News、7 News

部分图片来自网络

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