区域解读  Hallett Cove SA 5158

Hallett Cove位于南澳州首府阿德莱德的西南部的海边，距离市中心21公里，常住人口为12,301人（2016 Census）。Hallett Cove的西边面朝Gulf St Vincent，西北边和北边毗邻Marino，东北边靠着O’Halloran Hill，东边紧邻Sheidow Park，东南边为Reynella，南边和西南边朝向Lonsdale。此区归City of Marion管辖。

Hallett Cove East Primary School

公立小学学校，在册学生总人数约为387人，教工人数约为24人。该校在ICSEA排名里为221名。

Hallett Cove South Primary School

公立小学学校，在册学生总人数为161人，教工总人数约为13人。该校在南澳洲所有小学排名约为309名。

Hallett Cove School

公立中小学学校，在册学生总人数约为1267人，教工总人数约为84人。该校在ICSEA排名里为318名。

2016年澳洲国家统计数据，括号外为本区数据，括号内为南澳州情况：

总人口：12,301

男性：49.6% (49.3%) ， 女性：50.4% (50.7%)  

原住民：0.7% (2.0%)  

平均年龄：42岁 (40 岁)

离婚率：7.6% (9.2%)

人口出生国：澳洲本地 63.3% (71.1%)，中国大陆 1.3% (1.5%)

全职工作：55.4% (53.9%) 

兼职工作：33.3% (33.5%) 

失业：6.1% (7.5%)  

职业

专家 (Professionals)：21.6% (20.3%) 

记录和管理人员 (Clerical and Administrative Workers)：16.2% (13.3%) 

技术工人 (Technicians and Trades Workers)：15.6%（13.4%） 

普通工人 (Labourers)：7.5%（11.1%） 

社区工作人员与照顾者 (Community and Personal Service Workers)：11.9% (12.0%)  

经理 (Managers)：10.4%（12.6%） 

家庭组成

结婚无小孩：39.6% (40.2%)  

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结婚有小孩：47.5% (41.6%)  

房屋空置率：6.3% (12.6%)  

满意度：8.6分/10分

住户反馈：  邻里关系和睦，安全，安静，公园休闲资源多，公共交通资源丰富。

住户群体：有小孩的家庭，专业人士，退休人士，单身人士，海滩爱好者。

Hallett Cove依山傍海，风景优美，著名的Hallett Cove Boardwalk就在这里。周内和周边公共配套设施齐全，各种日常生活资源一应俱全，有数家中小学，诊所、超市和健身房。

此外，Hallett Cove距离阿德莱德主城区约21公里，开车最快35分钟即可到达城区，Hallett Cove设有火车站，到阿德莱德主城区十分方便，进城也只需30分钟。

House部分市场价格与租金：Hallett Cove独栋房屋中位成交价格约为$458,500，其中三居室的独栋房屋中位成交价格为$415,000，四居室的独栋房屋中位成交价格为$530,000；独栋房屋中位租金为每周$390，其中三居室房屋的中位租金为每周$380，四居室房屋的中位租金为每周$460。

Unit部分市场价格与租金：Hallett Cove单元房中位成交价格约为$321,000；单元房中位租金为每周$310，其中三居室房屋的中位租金为每周$300。

Hallett Cove独栋房屋和单元房的中位成交价格从2019年初到2019年底这段时间里保持稳定基本没变化。长期来看，Hallett Cove独栋房屋中位成交价格从2011年以来保持波动中整体上升的势头，近十年来于2018年到达顶点，于2019年稍有回落。