2020年新年伊始，来自新西兰银行ANZ的经济学家发布预测：在较低的房贷利率刺激下，新西兰房市开始回暖，今年房价可能上涨5%~6%。

而来自另一家银行Westpac的经济学家更是预测，今年新西兰房价涨幅会达7%。

基于对市场的敏锐观察和数据的分析，经济学家们的预测十分看好不奇怪，而新西兰普通大众对房价上涨也保持非常乐观的心态。

有调查显示，49%的人相信奥克兰房价会在今年内上涨。全国将会有5000套住房在今年涌现，房市升温已经开始了。

那么，在这种信心提升房市回暖的大趋势下，无论是自住还是投资、首次购房者还是投资老手，该如何立足当下，着眼未来，精准一击呢？

这里就不得不提，一处炙手可热的投资区域，奥克兰北岸的Albany。

  数百奥克兰议会员工搬迁Albany办公

这次搬迁势必将带来大量的住宅需求和商业机会，而奥克兰市议会选择Albany可谓政府未雨绸缪，早有规划。

正如奥克兰2050计划概述中描述：Albany地区不仅有得天独厚的商业和住宅增长机会，是未来就业，商业活动，社区设施和服务业增长的焦点，所有这些都将支持不断增长的人口数量。”

华人朋友们都知道，Westfield Albany是北岸最大的购物中心，如今这里还将花5个亿纽币扩建。

人口增加迅速、交通便利、客流量大，新的建筑和零售中心将创造大量工作岗位，在此投资所带来的收益势必将非常可观。

而投资公寓已逐渐成为了热门的选项，没有海外买家限制、购买成本较低、维护成本低、管理方便，还有不错的租金回报率。

如今一家年轻有活力的中国品牌、知名的全球大型房地产集团Risland强势进入奥克兰，他们在奥克兰CBD和Albany打造的公寓项目，已吸引了无数投资者的目光，受到了热捧。

Risland致力于为社会和社区提供蓬勃发展的动力，使其充满生机与活力。他们在奥克兰投资建造的公寓项目，正在如火如荼地建造中。

Risland已经在新西兰开展住宅项目，不仅有处于黄金地段的奥克兰CBD NEO项目，还有投资升值潜力巨大的奥克兰Albany项目，将为新西兰的城市和社区发展带来创新价值。

RislandAlbany项目，地处当下最热门的Albany黄金区域，是奥克兰市区以外的重要枢纽之一，也是未来商业、娱乐和政治中心点之一。

/ 需求旺盛 投资回报率理想

Albany良好的地理位置和优质的学区，正急速拉动当地的住房需求，该区域租房需求持续旺盛。

经过研究，Risland Albany公寓将产生4-5%的租金收益。总体金额60万纽币起，性价比高，低持有成本, 低物业费和管理费（年均仅NZ$2000）并且还提供双层地下停车场。

更为重要的是，对于海外买家来说，购买全新公寓没有限制，无资本利得税或印花税，低首付更是非常适合初次投资：

1、新西兰公民/居民购买首付只需支付5%

2、其他买家首付只需10%，极大缓解了资金压力，负担压力较低

截止2019年，Risland已在全球包括美国、新西兰、泰国、印度、印尼等多个国家开展项目开发，为城市和社区发展带来创新价值，成为城市发展的同行者和伙伴。

Risland全球项目分布

http://www.risland.com/

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Risland目前已经竣工和在建的经典项目，吸引了投资者的目光，优质的公寓，提供一种全新的，多样化的生活方式。

Risland作为驰名国际的中国品牌，值得您的信赖，一对一高端服务，所有问题，一站解决。

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