综合购物中心在人们的想象中总是高端大气上档次

豪华的装修、精致的店面、琳琅满目的商品

还有络绎不绝的顾客

不过对于布里斯班的一个斥资1亿澳元的购物中心来说

上面的那些都是浮云…

斥巨资升级改造，结果却是凄凄惨惨戚戚…

曾经为了吸引到更多顾客，

布里斯班的一家购物中心花费1亿澳元升级改造

但最后失败，

现在变成了一座拥有十多家废弃商店的鬼城。

这家购物中心是位于Queen St Mall的Wintergarden购物中心，

尽管这里在8年前进行了大规模的开发，

但现在仍有大量空置的店铺散落在各处。

这里在2012年进行了改造，

目标定位是吸引高端购物者到高档零售店购物，

但改造后还是无法与附近的Queen’s Plaza争夺客流量。

目前，在斥资1亿美元修建的“Wintergarden Facade”的背后，

有着十多家空置的店面。

24000盏LED灯孤零零地在那亮着，空无一人。

对于Wintergarden购物中心来说，坏消息还在后头。

附近的Queen’s Wharf综合娱乐园区计划于2022年开业，

其中包含赌场俱乐部以及零售综合体。

新建的园区将有4个零售区，

包括50家酒吧和餐厅、4家酒店和1家沿河的电影院，

现在就想去了~，

相反，Wintergarden的高端品牌店根本吸引不了印象君呀！

因为穷

难怪斥巨资还变成鬼城，是有原因的。

一旦建成预计每年将吸引140万游客前往布里斯班。

为了应对这一竞争，

Wintergarden购物中心又新开了

Hermes、Gucci、Tag Heuer等高端时尚品牌的旗舰店。

这个应对措施，满脸问号.jpg？？？

发展方向错误，不应该以卵击石

昆士兰科技大学的市场营销学教授认为

Wintergarden需要把钱砸在正确的地方。

“更多人去Wintergarden是为了那里的美食，

早上和下午的客流量都很大”

“我觉他们可以把重心放在美食这一块。”

将目标受众定位在少数的CBD高端购物者，

Wintergarden将很难继续运营下去。

教授似乎已经看不下去Wintergarden的做法，恨不得自己出马了。

”如果是我去经营Wintergarden，我会放弃高端零售店这一块”

“将重点放在餐饮服务上，比如租给希尔顿酒店”

“或者把它打造成商业办公场所，

“总之重点是‘美食广场’。”

不过似乎Wintergarden他们自己意识到了这一点，

Wintergarden的一位发言人表示

“Wintergarden的大部分区域运营良好”，

并且还宣布了一批新的餐饮店入驻：

包括Jee’s Burger、Soma’s HotPot、Holey Moley和Strike Bowling在内的新餐厅已经开业，

2020年还会有一家日本餐厅开业。

印象结语

本身的目的是吸引更多人

但目标受众却是高端人士

怎么看都是矛盾的

这一次“你行你上啊”这句话放在教授身上很合适

教授确实可以上

编辑：印和

新闻来源：daily mail

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