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澳洲房价大涨!三个月回升2.7%,涨幅超预期!这座城市表现最好

Last updated on 十一月 24, 2019


 

据最新数据显示,澳洲房价涨势喜人,悉尼房市在经历了上世纪80年代以来最严重的的跌幅后,三个月回升了5万澳元(4.8%),至107.9万澳元。

 

 

据Domain's September House Price Report显示,在过去三个月的时间内,澳洲房屋中位价上涨了2.7%,至77.4万澳元。

 

而在2019年6月,澳洲房屋中位价为75.4万澳元,这就意味着它在短短三个月的时间内上涨了2万澳元左右。

 

澳洲最大的房产市场,悉尼,这里的房屋中位价上涨了近4.8%,至107.9万澳元。

 

 

即使是在房价跌幅最严重的城市,珀斯,上一季度房屋中位价的跌幅也仅为1%,至52.7万澳元。

 

报告中指出,悉尼的公寓中位价仍属全澳最高,在过去三个月的时间内上涨了2.6%,至69.4万澳元。墨尔本紧随其后,上一季度的公寓中位价上涨了3.7%,至52万澳元。

 

阿德莱德的公寓中位价降幅最高,为5.2%,至30万澳元。达尔文仍是公寓中位价最低的首要城市,该地9月份的公寓中位价持平,为29万澳元。

 

Domain的Nicola Powell表示,由于贷款政策放宽、降息、买家信心恢复及购买能力提高等因素,导致反弹速度超过预期,“本季度出现了强劲的增长,这一走势还在逐渐增强。”

 

据称,虽然房价正在迅速反弹,但这并不意味着那些想要进入房市的人会错过捡便宜的机会。

 

CoreLogic的Tim Lawless表示,虽然涨幅有望创新高,但买家仍有时间。

 

(图片来源:澳洲九号台新闻)

 

“尽管目前房价持续走高,但仍比2017年10月的澳洲房价指数低6.8%,这意味着买家还有一定的时间可以考虑。”

 

“虽然所有城区都受益于降息及贷款政策的放宽,但新州及维州的经济和人口状况仍优于全澳大部分城区。”

 

“人口增长更高,失业率更低,就业增长更强劲,为住房需求提供了更坚实的平台。”

 

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