注意!墨尔本这些地产即将“抢手”?!当前形势竟然让海外买家信心十足…

大爆料!听说Kaws在墨尔本CBD送口罩了!一大波潮人正赶过去看个究竟…

2020年太魔幻了! 连KAWS都戴上了口罩!! 而且,听说他去墨尔本CBD 送口罩了?! 墨尔本的小伙伴们开始疯狂寻找! 终于,在Mars King    找到了Kaws! 他….他还真的在送医用口罩啊! Kaws正在Mars King赠送口罩啦!   凡购买商品的客人(线上和线下都可以


前言

新冠当前,澳洲经济震荡
3月,澳洲经济战“疫”正式开始

澳币汇率一“跌”千里

澳联储降息到最低点

… …
但是,上帝在关上一扇门的同时,

也会开一扇窗:
当前形势反而成了海外投资者入市的好时机。


短短3个月内,澳币对人民币汇率从4.85上下,一路跌破4!

(图片截于3.19日1pm)

紧接着,澳联储宣布降息至0.25%,创历史新低。

(图片来源:澳联储官网)

对于投资者来看,当前汇率和利率使得投资成本降低,当前形势反而成为人民币投资者入市的好时机

澳币汇率暴跌,使得现在投资者可以更低的价格入手物业,根据市场反馈,现在的物业价格换算成人民币可以媲美16年的市场行情

澳联储降息至0.25%仅为缓解澳洲经济的第一步。澳大利亚联邦政府还将提供150亿澳元的新投资承诺,以使小额贷款机构能够继续支持澳大利亚消费者和小企业


(图片来源于网络)

目前,澳洲的海外买家积极入市的信心表现在商业地产上。


不久前,墨尔本CBD Swanston St 一处130平米的商业地产以$9,200,000澳币的价格出售给亚洲买家,该售价创下了维州商业地产的新纪录。


CBRE负责人Lewis Tong汤冲云表示:

“尽管2020年墨尔本商业地产收益率尚未明确,但与其他全球市场相比,墨尔本的长期租金前景依然强劲,这将继续加强投资者对商业地产的兴趣。”


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CBRE在本期优质物业推荐





Level 3, 201 Fitzroy Street,

St Kilda


物业类型:办公物业
出售方式:公开国际招标


截止时间: 
2020年4月23日 周四 下午2:00






显要的 775 平⽅米* 整层楼办公物业, 紧邻 St Kilda Road 并带有五 (5) 个安全停车位。

物业空置出售, 适合作为⾃⽤业主办公总部或者投资物业。

疫情肆虐,墨市华人送餐员遭遇“冷漠”顾客!一条不期而至的短信,却令人泪目…

阿峰是活跃在墨尔本CBD的一名华人送餐员。两天前,他在为一位顾客送餐时,对方接餐时的“冷漠”让他觉得很纳闷。 但走出大楼的那一刻,他收到了一条道歉短信,短信的内容让他倍感温暖。 全程几乎零交流,暖心短信让人泪目 3月25日,阿峰像往常一样骑着电瓶车

已完成翻新⼯程的物业可随时⼊驻使用, 设有现代化洗⼿间、厨房空间及充满⾃然光线的开放式办公室。






8-12 Sandilands Street, 
South Melbourne

物业类型:办公物业
出售方式:物业公开拍卖


截止时间: 
2020年4月23日 周四 上午10:30







显要的三层楼South Melbourne 办公室建筑适合作为⾃用业主全新办公总部或投资物业组合。

现有 650 平⽅米* 总建筑⾯积的⾼质量办公物业建筑带有来自 Sandilands Street 及巷道的充⾜⾃然光线加上七 (7) 个产权内停车位。

优质 490 平⽅米* ⼟地产权, 位于 South Melbourne中最受追捧的地区,步行可⾄亚伯特公园湖畔及墨尔本体育及⽔上中⼼ (MSAC)。






633 Queenberry Street, 
North Melbourne

物业类型:办公物业
出售方式:物业公开拍卖

拍卖时间: 
2020年4月23日 周四 下午2:30







宽阔的 190 平⽅米* 三 (3) 层楼永久产权物业建筑, 受益于⾼功能性办公室配置, 包括会议室、厨房、 ⾃然光线、挑⾼楼层及由后巷出⼊的产权内停⻋位。

物业空置出售,可作为多样化的商业⽤途包括办公室或餐饮设施, 适合⾃⽤业主或投资者,有潜⼒进⾏楼层增加扩建⼯程 (须经政府核准)。

111 平⽅米* 的⾼灵活性综合使⽤型分区⼟地产权, 带有显要 Victoria Street 临街⾯及后巷出⼊口。



如果您对商业投资感兴趣

无论是办公投资、零售投资

或是快餐投资等等

都可前来咨询!


CBRE墨尔本团队

墨尔本商业物业的首选





文中*部分皆为大约数据

(本文由广告客户提供)




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随着新冠肺炎疫情的爆发,位于维州Shepparton地区的澳洲唯一一家医用口罩公司——Med-Con现在忙得不可开交。公司老板表示,每天都在招人,机器全天候运转。 此外,澳洲国防部队的官兵也加入了该公司的生产线,他们预计,公司的口罩产能可能从每年200万增加到