孙俪《安家》热播|320万买上海60平老破小,在布里斯班能买什么房子?

没有我卖不出去的房子!—房似锦


中国首部讲述房地产中介故事的电视剧《安家》开播了
,作为房产销售的一员(澳大利亚房产销售),关注这部剧很久了,上市之初收视强,现实感强。

 

 

艺术源于生活,但高于生活,今天我们聊的不是这部电视剧怎么样,聊的是开剧之初,女主房似锦所销售的第一套房子(连带销售,一共2套)。
 

 

先回顾一下剧情:


客户一:
宫蓓蓓在剧中是一个妇产科医生,和老公都是博士,怀着二胎待产,老大已经快上小学了,但是还和公公婆婆一起住,一家五口人蜗居在上海一室一厅,房龄几十年的老小区内。眼看二孩就要落地,所以,她着急要找新家。

宫蓓蓓对房子的要求是:
符合预算,小区式物业,还得是学区房,房间必须全部朝阳,而且特别要求有一个储物间
,其实是想做成一间书房给老公和自己用,已经看了大半年的房子了,几乎每个周末都要看房,至今没找到合适的。

 


她们原来住的是套一室一厅只有60㎡的老式板房,97年建成的,房似锦帮她估价能卖320万(约67万澳币),也就是5.3万元每平方米
【按剧中时间,这是2019年,地点是上海黄埔区】。
 

 

客户二:
老严是一个包子店的老板,和老婆两口子经营一个小小的包子铺,儿子刚刚领证结婚,马上需要买房子,奋斗了大半辈子,只能够购买到一室一厅。
 

 

之后的剧情是,房似锦依照宫蓓蓓的需求,根据自己房产销售的经验加急装修了一套建成十几年都没有卖出去的房型奇特的房子,然后顺利的把它卖给了她。接着,又带老严一家看了宫蓓蓓的那套一室一厅老房子,顺利让他们买下,一下子完成两单。
 
 


老严夫妇外来上海卖包子辛辛苦苦赚钱,奋斗半辈子,终于买到这样的一套房子给儿子:
一室一厅只有60㎡的老式板房,97年建成的,房价320万
(约67万澳币),也就是5.3万元每平方米。

 

两位博士毕业的高材生,辛辛苦苦买一套心仪的房子却也是这么的难。
在上海奋斗近十年,也只能买得起一套不到80㎡、户型奇葩的房子,这是怎样的现实?
 
最后宫蓓蓓买到的是一套十几年都没有卖出去的奇葩房,两室一厅一卫的阁楼套房,电梯走廊过道在户型中间,最后被房似锦简装成2室+阁楼书房+1卫,这套房子78,5.5万每平,总价是429万。最终交易金额剧中没有提到,但房似锦肯定已经把装修的费用算进去了。

 

这样的房型,429万人民币,你会买吗?

 

好了,剧情到此。320万人民币(约67万澳币)、429万人民币(约89万澳币),在上海,买到的是十几年的老房子。
 
如果这笔钱放在布里斯班呢?
能够买到什么样的房子呢?

澳洲的环境我们就不说了,只看一看房子:

 


看楼盘本身:

楼顶游泳池,空中影院,小区花园:


 




看位置

地铁干线,排名数一数二的学校,最好的医院:




看装修

Trilogy贴心提供两套内饰方案,装点精致生活。浅色[经典方案],温馨简约;深色 [现代方案] 摩登时尚,不同方案迎合业主不同的审美需求。


[经典方案]

[现代方案]

厨房精装修:

外循环抽油烟机,烤箱,微波炉,燃气灶台,全部采用世界顶级品牌Miele电器


卫生间精装修:

洗漱台,镜面壁柜,LED智能灯光,淋浴,壁柜,墙壁储物空间皆为交房标准。

客厅精装修:

2.7米净层高,客厅地板,卧室地毯,LED智能灯光,中央空调


智能家居:


作为布里斯班第一栋全智能的公寓大楼,Trilogy让住户可以远程智能操控房屋内的家用设备,例如灯光,娱乐,空调的远程控制,能耗监控等,整个建筑更加节能,也让生活更加智能化,符合未来建筑发展趋势。




看开发商和建筑商


开发商ARDEN,过去十年中已经在澳大利亚开发并完成了十亿澳币的项目,遍布悉尼,布里斯班优质城区,目前正在建设的9个项目,总价值超过13.25亿澳币,未来的开发项目总价值超过20亿澳元。



澳洲知名建筑公司Tomkins,成立于1951年,有70多年的建筑经验,承建过众多住宅项目,商业项目,政府合作项目如医院,教育机构等,屡获殊荣。


 



看户型

APARTMENT3

总面积
:84平方米(实用面积):

APARTMENT5
总面积:

75平方米(实用面积):
 


APARTMENT6
总面积:

78平方米(实用面积)


APARTMENT2
总面积:

117平方米(实用面积):







项目名称:Trilogy

地址:352 Vulture Street,kangaroo Point
项目类型:高层奢华公寓
开发商:Arden Group
设计商:Altis Architecture

5%+的稳定租金回报,

永久产权,精装修,

独一无二的地段!




1. Trilogy项目一共三座塔,目前销售塔1,所有配套设施(游泳池、健身房、桑拿、影院等等住户全都可以使用)。

2. 毗邻CrossRiver Rail – Wooloongabba地铁站,区域核心位置。

3. 交通直达市中心、南岸公园、昆士兰大学、昆士兰科技大学、格里菲斯大学等等。

4. 距离布里斯班最优质的医院MaterHospital Brisbane 5分钟车程

5. 楼盘背后即是知名私立学校:St Joseph’s Primary School。

6. 5分钟车程到Somerville House(数一数二的女子私校)。

7. 10分钟车程到Anglian Church Grammar School(前十名的私立学校)。

8. 步行20分钟可至旅游景点公园KangarooPoint Cliffs Park,饭后的散步好去处。

9. Trilogy项目楼内包含零售、餐饮,游泳池、桑拿、影院、健身房等配套设施,总体绿化面积达到6088㎡。全球最为流行的“纵式综合社区”。

10. 耗资54亿澳币的跨河地铁Woolloongabba地铁站,就在对面。

11. Gabba世界级体育中心也在楼盘对面,体育中心即将全面升级,同时修建步行通道链接地铁站,更加提升布里斯班的交通、娱乐、商业,以及房产投资。

12. 全智能家装(智能控制门锁、灯、空调等等)。

13. 1层8户,3部电梯,低密度。


买房不易

剧中的客户宫医生看房几十次

因不愿妥协自己的哪怕一丁点儿要求

直到最后房似锦帮她做出了决定


如果当初她及早卖掉“老破小”小区

不再执着于“储物间”

是否早已置换了房屋

不必在孕期四处奔波看房?


剧中的人物非常现实地反映了我们普通人的购房心态

你的第一套房永远不会一步到位

【机会】非常重要

在做选择的时候要有所妥协

正如房似锦所说的:


买了房,也许现在的日子会苦一点

但一定要相信,将来你的收入一定会大大超过预期的。


买房没有对错

关键在于你想要什么样的生活质量

是否与房屋的价格相匹配


《安家》值得看!
钱,要花的有所值


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(本文案由广告客户提供)