Eddie Dilleen，或许很多澳洲华人对这个名字并不熟悉。但是澳洲当地人对他一定不会陌生。

Eddie是一名地地道道的澳洲小伙，出生在悉尼西部一处贫困的家庭，从小和单身母亲相依为命，那时候

连基本一日三餐都是问题

要依靠社区补助金来维持生计

可就是这样的出身，

今年刚满28岁的他已经坐拥20处澳洲房产

一年下来的净收益就有10万澳币！

这对于大多数人来讲是想都不敢想的！即便是富二代，家庭很富足，28岁拥有20处房产的又有几个呢？况且Eddie的出身家庭，比大多数人都更贫困，指望家里出钱是不可能的。

那么Eddie到底是怎么做到这样的呢？

一切都要从Eddie16岁那年说起。那是Eddie在麦当劳打工为了补贴家用，工作1小时时薪11澳币。

同他一起打工的是一个19岁的同龄男生，

可这个同龄人竟然19岁就买了套房子！

虽说是在他父亲的资助下，（几乎大部分的交易和款项都由他父亲完成）但是这件事还是深深刺激到了Eddie

他只比我大了3岁而已，就买下了一套房子！

明明同样是在麦当劳打工！

要知道这对于16岁的Eddie来讲，是一件闻所未闻的事情。他从小接触到的家人也好，朋友也好，没有任何人做过。

可能一些人遇到这样的问题，会安慰自己：他是富二代，家里有钱。但是Eddie没有这样想。他既没有自惭形秽，也没有埋怨嫉妒，而是对房产萌生了强烈兴趣，

并开始暗暗存钱

每周从自己的兼职所得的薪水里面生出来200到250刀，而那时他还在上学，

总共兼职的薪水也只有340刀

就是这么艰难的条件，可是Eddie一存就是两年。

原本以为漫无止境的存钱历程，其实也只有两年。但是对于当时的Eddie来讲可不是一件轻松的事情。其中的煎熬也只有他自己知道。

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Eddie刚刚过完自己18的生日，他惊喜地发现自己现在存下了接近两万刀！但是，这对于一个年轻气盛的男孩子来讲，其实是很大的诱惑。

Eddie固然没有什么不良嗜好，但是和同龄人一样，他对汽车很痴迷，

也特别希望自己也能像别人一样

打扮得很酷，开着自己的车，过着“潇洒生活”

但是Eddie这时做了他人生第二个关键性决定：

我不能这样做，

我还是要买下我的第一套房产！

好不容易经受住了诱惑，另一个问题接踵而至：资金还是不足。

所说Eddie用两年时间攒下了一笔钱，但是这只是一个很小的起步。

于是想到这里的Eddie把注意放到了投资贷款上。Eddie没有人可以资讯，那时候他唯一的“老师”就是

母亲之前偶尔买回来的两刀一本的投资理财书

这些书现在还被Eddie保存着。

而与此同时，18岁的Eddie也开始了他成年后的第一份工作，在一家汽车油漆店做会计。其实就是管账，每天负责店里的收入支出。

虽然不是正式会计工作，但是Eddie在这份工作中开始熟悉一些商业名词：收入支出，利益损失，也培养了他对财务的敏感度。

这段经历给Eddie的收获可远远不止这些，

他每天要负责把商铺的钱

送到附近的George街分行

而就是这项工作

在他买第一处房产时起了决定性作用

随着工资的累积，Eddie开始着手寻找一家能够为自己提供贷款的银行。

当时Eddie跑了十数家银行，得到的结果都是失败。其实也不怪银行不肯提供贷款，

当时Eddie的年收入只有26000澳币

银行愿意提供的最高贷款也只有30000澳币

可是这是远远不够的！

要说没有失望那是不可能的，不是工资低吗，那就再做一份工作！在这期间Eddie开始了另一份工作：利用晚上和周末做酒保。

尽管如此Eddie每天只要一空闲下来就还是会想起来被一家家银行或是贷款机构拒绝的经历。

有一天Eddie照常把店铺的钱送到George街分行，他突发奇想：我既然尝试了这么多家大大小小的银行机构，为什么不试试这一家呢？反正大不了就是再被拒绝一次！

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抱着几乎必定失败的心态，他还是小心翼翼地开口了：

那个……我可不可以在你们这里

申请一笔住房贷款？

当时听到这句话的是一位年逾四十的女工，惊讶地挑起了眉毛问：你认真的吗？

虽然很惊讶但是这位女工还是给了他应有的指导并为他预约和一名叫做Kathy的贷款负责人见面。

第二天Eddie先把商铺的钱送到后，和Kathy面谈了约45分钟，

但是对于紧张的Eddie来讲

这场会谈仿佛有一个世纪那么长！

Kathy详细地了解了他的收入，支出，贷款目的，目前现状等等，最后Eddie被告知，

他可以得到一笔14万的贷款！

Eddie简直不敢相信自己的耳朵！他反复问了Kathy数次，直到确定自己没有听错！

当其他所有银行说No，可是她说了Yes！

Kathy随后详细介绍了贷款的事项，当Eddie走出银行，他的心砰砰地跳：

我终于可以买自己的房子了！

这一切，都是没有任何人指导他，全靠着对房产的热情和执着，硬生生凑齐了买第一处房产的资金！

当然接下来的事情也不会一帆风顺，Eddie从第一处房产开始，慢慢累积经验，摸爬滚打了很多年，

现在他的房产几乎遍布全澳！

光是大家熟知的黄金海岸，Eddie就有3处房产，布里斯班最多，有10套房产。剩余的分别时新南威尔士州的3处，阿德莱德的4处。

由于早年的经历，Eddie很希望能够帮助到想自己一样对于房地产有热情的人，不想让别人像当初的自己一样，没人指引没人帮助，于是

开创了DilleenProperty公司

指导所有想通过房产来创造财富的人

Eddie的故事当然是少数，但是他成功也是有原因的：

首先，他敢于有梦想。尽管出身贫穷，但是他没有因此就放弃最初的想法，而是有想法就努力实践。

其次，他抵挡住了很多人都没能抵挡住的诱惑。对于刚攒下一笔钱的Eddie来讲，买车是更轻松更快速的选择，但是他经受住了诱惑。

最后，执着使得不可能变成了可能。如果没有当时的一试，Eddie不知道还要多久才能买下第一处房产，更不知道还会不会有今天的Eddie。

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