开年第一涨！墨尔本和悉尼房价飙升！

涨涨涨~

最
近，澳元汇率暴跌！

一周内起起伏伏，最低点兑人民币跌到
4.63！
创4年新低！

但是，与此同时，房价却年后开涨……

根据《The Age》的报道：

截至一月份，澳洲所有大城市的house都涨了，
而墨尔本和悉尼更是一路疯涨……

Corelogic
周一报告称，悉尼仅一月份的house房价就
上涨了1.5％，
中位价已经达到了
994，300澳元！
在过去的一整个季度中
增长了6.7％
，同比增长
27％！

墨尔本也紧随其后。一月份
涨了1.4％，
中位价格达到
798，671澳元。
整个季度
涨了5.6％
，同比增长增长了
22％。

在过去的一年中，悉尼整体房价涨了9.3％，墨尔本涨了8％。

什么都要比一比的悉尼和墨尔本，在房价增长上面也是你追我赶，谁也不服输是吗……

其他的城市也不服，也纷纷涨价…….

布里斯班涨了0.7％

阿德莱德涨了0.2％

珀斯涨了0.1％

霍巴特涨了0.9％。

堪培拉涨了0.3％。

推广：

注意，以上说的都是
house的价格！

不同于house价格，公寓的价格走势有点疲软。

悉尼的公寓价格在一月份
涨了0.3％
，全年
上涨4.9％
，而墨尔本的房价涨了
0.7％，
十二个月内
涨了8.7％。

但是尽管一直在攀升，悉尼的公寓价格仍比2017年的巅峰期
低了5.4％
，墨尔本比巅峰期
低1.2％。

CoreLogic
的研究负责人Tim Lawless表示，尽管一月份的房价有所上涨，但是
增长的趋势是会放缓的。

“受季节因素的影响，最新结果表明大多数房市增长的速度下降，尤其是悉尼和墨尔本。”

储备银行董事会于周二举行了今年的第一次会议，市场认为降息的可能性为14％。但是，大多数经济学家认为，澳洲联储将在今年年中将现金利率降至0.5％的记录低点。

董事会会议认为，
最新的冠状病毒的爆发
和
最近的大火
都会对经济增长产生重大影响。

Lawless先生表示，涨幅最大的仍然是房地产中
最贵的那一部分。

过去一年，墨尔本东区的house价格增长了16.2％，而墨尔本南部的住宅价格上涨了11.2％。

悉尼市场上涨幅最大的是Baulkham Hills和Hawkesbury区域，过去一年，该地区的房价增长了13.5％。

来源：The Age

部分图片来自网络

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