投资成本相对较低的维州二、三线城市，
或将成为商业地产投资的主流。
$1.01亿
的价格收购了
位于Geelong的Corio Central购物中心。
此
购物中心占地31052平方米，里面拥有Kmart、Coles和Woolworths超市及卖场。
图片来源：
GeelongAdvertiser）
商场的主要零售支出达$7.11亿，预计到2028年将达到$9.29亿
，其中食品占支出的60%。该中心在2019财年的净收入为$940万。
（图片来源：GeelongAdvertiser）
这些资产包括购物中心和独立超市，总价值估计超过$5亿
。其中三个中心的估值超过$1亿，包括利Gateway Plaza($1.17亿)、Waurn Pond购物中心的一半股份，以及Corio Central。
“尽管有迹象表明2019年零售交易额下降，但零售资产的投资氛围变得更为乐观。
与其它行业相比，
具有明显增长和增值特征的优质零售业更具吸引力
。投资者的更加青睐像Corio Central这样的二级城市零售进行投资。
为期10年的联邦和州政府合作协议，将再带来$11亿的经济刺激
。”
农村包围城市
”的策略，也许会为维州二三线城市带来商机，投资者也将获得可观的回报率。
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今日墨尔本
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