维珍航空或要倒闭？联邦政府无意关照这个航空业巨头
冠状病毒已经使澳洲的商务旅行崩溃，澳大利亚的两大航空公司维珍航空和澳航已经削减了数千名员工。 但维珍航空如果维持现状，三个月后就会倒闭了？ 联邦政府此前已经向航空业提供了超过10亿澳币的支持， 而维珍航空呼吁提供更多帮助，金额约为14亿澳元。 政府
针对租房的澳人，政府也出台了相关政策，接下来的6个月里，如果租客疫情原因而无法支付房租，
减免租
金
。
我们在这里为您总结了一份疫情时期出租房的常见情况的Q&A，
在解决问题的同时，最大程度保护房东的利益。
问题
&
解答
Answers
问题1
租客通过物业经理向我转达，告诉我自己遇到经济困难，希望我降租金，我该怎么回答？
雇主证明或公司解雇信
等等，用以证明租客受疫情影响失业或减少工作时间，防止租客跟风要求减租。如有必要，我们会要求进一步补充
每月银行账单
来证明。在得到相关证明后，我们会和房东进行进一步协商。
解答1
问题2
租客还在租期内，但现在就要撤租，我该怎么办？
房东保险也可以有一定的理赔！
澳纽租赁部
长期合作的保险公司
EBM RentCover
目前还接受投保，它们在1991年是澳洲第一个给出房东保险的公司，目前投保房屋数量高达15万套，房东保险赔偿覆盖广，即使在租客恶意欠租、潜逃的情况下，也会尽量减少房东的损失。因此也建议各位还没有买房东保险的房东可以考虑购买，在特殊时期尽可能保障自己的权益！
具体购买方式
和
相关问题可以咨询澳纽租赁部。
扫码详情咨询
澳纽悉尼租赁部
0435 732 280
扫码详情咨询
澳纽墨尔本租赁部
0448 885 258
与此同时，在特殊的时期，我们也建议各位还没有买房东保险的房东可以考虑购买，因为房东保险在减少租金损失之外，也会理赔相关上庭的费用，减少你的后顾之忧。
建议您可以委托给专业的租房管理经理
，因为疫情下最新的租赁法规都有很大的更改，
你要不更专业，你要不找专业的人。
解答2
问题3
租客现在已经开始欠租了，我该怎么办？
澳纽租赁部会在第一时间通过邮件给租客发欠租通知。
通过正规流程保证房东的权益，您的租金损失将在租客搬离后通过押金或者房东保险来进行赔付。
解答3
问题4
租客刚搬出去，现在这个情况，我的房子能租掉吗？
澳洲的租赁市场永远是刚需！
虽然目前受旅行禁令影响，租赁市场仍然有需求，衣食住行是人的必须。目前，在澳洲禁令一再严格的情况下，澳纽租赁部已将全部线下租赁房源转到线上，
为所有租客提供私人看房、线上看房、云看房等远程看房服务。
澳纽租赁部不会一味的降低租金
，而是根据市场变化合理调整租期和租金，减少房东的损失，确保房东利益最大化。
行业工作\签证情况\银行流水等等一系列的基本信息情况，从而选择评估风险小的租客，
我们会为房东的利益奋斗到最后一刻，没有我们租不出去的房子。
解答4
问题5
租金收入降低可能会造成我的贷款还款困难，我该怎么办？
作为投资房产者，需要提前安排好现金流！为偶发的意外留出一定的缓冲空间。面对疫情，澳洲政府每天都在讨论方案来帮助企业、业主、租客及社会各界人士，目前，政府已经出台了共计$1890亿的经济刺激计划来帮助澳洲人民渡过难关。
如果真的因经济压力而暂时无法偿还贷款，澳洲各银行可能给予6个月的时间延迟还款，具体情况可以打以下电话咨询：
补贴，美食和出去玩……新冠肺炎期间澳洲人最关心啥?
在新冠肺炎疫情肆虐之际，澳人最关心什么问题呢？ 根据近日的Google搜索统计，本周澳人最热门的搜索大多是关于联邦政府为受危机冲击的公司支付工人工资的里程碑式计划。 根据Google的最新统计， “Jobkeeper”成为了本周迄今为止澳洲的最热门话题
如果他们发现你所提供的资料和以前贷款申请时的信息不一致，将会产生后续影响。
尽管，澳洲政府虽然暂停了房东驱逐租客和免租的要求，但是后续也会在土地税、市政费和负扣税上给予补偿
解答5
公司租房和销售部门仍在一线带客户看房，并积极和租客沟通，确认租客收入情况，确保租客按时交租。同时希望通过我们的努力能尽量避免和减少租金损失！提醒各位房主们， 投资房房东保险 一定要买好。澳纽微信，电话，邮件全部在线有问题随时联系我们。
如果您有任何疑问，或遇到了任何困难，都欢迎您在微信公众号留言，或者联系您当地的澳纽集团客户服务团队。
我们始终与您站在一起。
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／编辑：Jimmy
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