随着疫情在全球各地爆发，多个国家和地区陆续发布了封城的限制令，突如其来的变动，也让世界各地的经济都受到巨大的冲击。

世界货币组织的专家也表示，未来两年内，全球GDP可能损失9万亿美元。

在预测中IMF的专家也提到，2020年澳洲的GDP很可能下跌6.7%，成为亚太地区经济受影响最严重的国家之一。

为了缓解疫情对澳洲经济产生的影响，削弱疫情过后澳洲经济可能遭受的“余震”，澳洲政府已经陆续出台了一系列措施。

澳联储在上个月两次宣布降息。

3月19日的非周期降息，也成为了继1997年后的首次紧急降息。

随后，澳洲各大银行也顺应降低了房屋贷款利率。

其中澳洲四大行之一的澳新银行，更是将支付本金和利息的自住业主的固定利率调至了有记录以来的最低点。

因为防控有利、政策及时等因素，澳洲顺利挽回了澳币兑人民币跌破4的局面。

但目前，汇率依旧处于十年以来的低谷时期。

根据Finders最新的一份消费调查显示，有87%的澳洲主要经济学家认为，疫情后澳洲很可能迎来经济衰退。

但神奇的是，即使是在目前这个特殊时期，仍然有42%的澳洲人认为，这是个买房的好时机。

主要是因为贷款利率降低后还款压力也相对减小，澳洲房价在短期内并不被看好。

对于收入稳定计划买房的人来说，无疑是一个超大的“折扣”了。

不过房地产专家迈克尔·雅德尼（Michael Yardney）表示，房地产市场的走弱，只会是短期的。长期来看，房地产市场的价格并不会灾难性的下降。

借鉴90年代经济萧条和2008年金融危机期间，澳大利亚都成功躲过了之后的大衰退，并且大部分城市的的房价都只经历了短暂地下跌，继而很快就回升了。

另一方面，澳洲政府的刺激措施，对于限制看房政策的放宽，允许限制人数内的私人看房。

以及房地产行业的从业人员也在因封城带来的短暂影响之后，开展出的线上看房模式，也为房地产市场带来了一定意义上的积极影响。

资深房产经纪人也表示，虽然短期内无法确定，但对于房地产的长期市场他十分有信心，因为当经济动荡时，人们会将资金从股票一类的投资转到更加安全的实体投资上，而且家庭总是会需要更大、更新、又或许是更小的房子。

一场疫情让人们再次认识到——房子是关乎生活安全感和幸福感的充分必要条件。

越来越多的人开始重新考量自己的居住空间，想要为自己和家人重新打造健康生活的“避风港”。

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