联邦政府今天下午突然公布：在covid-19期间，强制性商业租赁法将在每个州和地区进行立法和执行！

和一些政客污名化甩锅不同，西方科学界高度认同中国抗疫举措

近日，《科学》（Science）杂志在线发表了来自中国、美国和英国的22位科学家联合完成的研究成果——“中国COVID-19疫情暴发的最初50天内传播控制措施的调查”。文章指出，武汉出行禁令将其他城市的疫情暴发时间平均推迟2.91天，让中国新冠肺炎感染者的总病例

根据该法则，房东不可以终止租约或动用租客的定金（保证金）。同时，租客必须遵守租约。

在减租方面，房东将被要求根据租户所遭受的收入损失的比例来进行减租。这将减免和推迟缴纳租金的方式来实现。

免除租金必须至少占在疫情期间向租客提供的租金减少额的50%，而延期必须在租赁期剩馀时间内支付，而且期限不得少于12个月。

例如，正常情况下，如果租期为3年，租客可以在3年内分期支付租金。然而，如果租期只剩下6个月，那么在疫情过去之后，租户仍有至少12个月的时间来支付本身租约内应支付的租金。

澳大利亚总理莫里森表示，他希望这一法则能使房东和租户达成共识。而且说到:“问题很简单，就是大家要坐下来解决问题。”

“这样做的目的是保持现有租赁关系，让租户继续留在他们的物业中，让租户留在租约上，这对房东来说也很好，保持住这些物业的现有租约。”

莫里森还表示，他希望银行也能加入这些谈判，为受到covid19影响的房东提供帮助；尤其是国际银行，许多国际银行与澳大利亚一些较大的房东有业务往来。