美国崩溃了！医院过道尸体遍地，每3分钟就有人死于新冠！这场教训太惨痛了！
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“开盘狂销80%” 这个数据对于布里斯班近几年新开盘的公寓来说，绝对算得上“史无前例”了。Queens Wharf 皇后码头在2020年开年初期表现，赢得了来自世界的关注。
一次次的股市熔断
一低再低的贷款利率和
人民币兑换澳元的谷底
受疫情影响，各国政府持续推出多项利民政策，
从目前数据来看，澳洲抗疫也渐渐出现成效。
相较股市，让我们把目光投向更平稳的长线投资：房地产
Queens Wharf隔河相对的这个
TOD高性价比地铁盘更值得你了解。
啥是TOD？
Transit-Oriented Development
是规划一个居民或者商业区时，使公共交通使用最大化的一种设计方式。
它不仅包含了商业、住宅、公园等多种业态，还必须与公共交通融为一体。这种规划理念在全球多个城市都有应用，包括美国、中国、日本、香港等。
现在的很多项目，明明离地铁几百米，就十分自信的称自己是“TOD”项目。今天，澳房团队带你探盘与布里斯班皇后码头仅一河之隔的公寓楼盘Trilogy，一起来实地看看，这个TOD地铁盘到底是噱头？还是名副其实。
Trilogy
，位于Kangaroo Point，就在目前正在建设的跨河铁路Gabba站正对面。未来将建成三栋高层豪华公寓，一栋30层和两栋22层，综合用途涵盖住宅、零售、写字楼、娱乐休闲区、酒店和餐饮。
两栋塔楼之间由泳池相连，最长75米，同时可眺望Gabba 体育场，与未来的皇后码头对望。
Queens Wharf的Sky Deck
Trilogy的Sky Deck 同样酷炫
Wolloongabba公交站
搭乘公交车在Woolloongabba站下车，正前方就出现了Cross River Rail的巨大工地围挡。车站右手边是Gabba Central Apartments，目前该区域非常火爆的酒店型公寓。
这里房龄至少10年以上，属于低层公寓，桶形建筑，密度非常高，里面布局像个迷宫；设施的话仅有室内和屋顶两个窄小的泳池。
但由于靠近Woolloongabba公车站和 The Gabba体育场，出行非常方便，一直以来受到不少大学生和年轻上班族的欢迎，入住率非常高。
Woolloongabba公车站作为区域内的大型交通枢纽，目前有
26条公交线
路经过，分别通往City、South Bank、Chermside、Garden City等等，涵盖了东西南北各个方向。
著名的连锁学生公寓Unilodge在Woolloongabba也有一栋宿舍楼，其他几栋分别位于市中心Margaret Street、South Bank以及UQ昆士兰大学周边，整体租金水平偏高，单间一般在$370/周左右。
The Gabba体育场
说起来，The Gabba在布里斯班可谓是鼎鼎大名，作为目前Woolloongabba的地标，这个著名体育场，曾多次举办过激烈的板球比赛，是布里斯班雄狮队的主场；也曾多次主办重要的音乐演出，还记得国际巨星Taylor Swift和Adele在这举办演唱会时的热闹，感受一下体育场位置全满的状况。
和这样
联邦政府已经通过规划，未来将花费预计一亿澳元全面升级改造The Gabba体育场，体育场的两端新建六个入口，外围建立一个大型的LED外墙并且能直播场馆内的实时内容。
目前这座体育场附近的停车位极其紧张，因此前来观看演出和比赛的观众们很多时候不得不将车停在远处再步行或乘公交过来。而且体育场周围都是布里斯班繁忙的主干道，导致大量的行人经常在交通信号灯旁等候。还记得去年小天后霉霉开演唱会那次，调度了几乎全市的公交车，一直忙碌到将近凌晨一点才把演唱会的人群输送完毕。
Cross River Rail
Woolloongabba
、Albert Street和Roma Street以及位于布里斯班展览场地的Exhibition，其中将有5.9公里的地下铁路跨过布里斯
班河, CBD和Woolloongabba。
届时，
Woolloongabba就成为了集公交、地铁、快速公交为一体的大型城市交通枢纽，进一步强化Woolloongabba公共交通的优势，为片区带来新的活力。
沿着跨河铁路工地往北步行五分钟，就到达了Trilogy的项目现场，两个工地仅仅隔了一条马路，是真正的地铁上盖没错了。
乘坐Cross River Rail向北一站即可跨河到达市中心，仅需要一分钟！
这将极大地提高通勤效率，未来会有更多City的上班族选择在Gabba居住。
昆州人民花式抗疫！顾客戴潜水头盔购物惊呆网友：“看上去像在Woolies寻找珍珠”
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作为一个TOD综合体，本身就集商业、办公、酒店、住宅等多重物业形态为一体，能够满足日常的生活所需。
项目底层2488㎡的零售商业区域，与对面地铁站商圈无缝连接
塔楼的十层公共区域将建成一个
巨大的空中花园
，涵盖
月光影院区、户外健身区、烧烤娱乐区
等，同时以绿色热带植物装点。
，是整个工地面积的114.8%，宛如一座垂直森林。站在高处还可眺望The Gabba体育场以及河对岸CBD的无敌城市夜景。
。什么概念？国际通用的标准泳池的尺寸才50米，目前全澳住宅项目最长的是Newstead Lucent的55米。
发个图来感受一下（Newstead Lucent）：
20
米！
| 智能家居随心掌控生活 |
，例如灯光、娱乐设备、空调的远程控制、能耗监控等。整个建筑更加节能，也让生活更加智能化，符合未来建筑发展趋势。
目前Kangaroo Point新房租金可观，相比旧公寓，该区域全新或近新公寓租金分别高出一房18.6%， 两房12.7%， 三房23.8%。对比布里斯班地区均值，该区域公寓周租金高出一房2.2%， 两房19%， 三房36.9%
订房仅需10% – 20%的首付，同时开发商提供长达3年，5%的包租政策，真可谓是2020年的性价比之王！
就是
开发商包你前三年的月供！
开卖2个月以来，已经有一个户型售空了。
足以可见市场对于Trilogy价值的认可！
项
目
总
结
项目名称：Trilogy
5%+的稳定租金回报，
永久产权，精装修，
独一无二的地段！
1. Trilogy项目一共三座塔，目前销售塔1，所有配套设施（游泳池、健身房、桑拿、影院等等住户全都可以使用）。
2. 毗邻CrossRiver Rail – Wooloongabba地铁站，区域核心位置。
3. 交通直达市中心、南岸公园、昆士兰大学、昆士兰科技大学、格里菲斯大学等等。
4. 距离布里斯班最优质的医院MaterHospital Brisbane 5分钟车程。
5. 楼盘背后即是知名私立学校：St Joseph’s Primary School。
6. 5分钟车程到Somerville House（数一数二的女子私校）。
7. 10分钟车程到Anglian Church Grammar School（前十名的私立学校）。
8. 步行20分钟可至旅游景点公园KangarooPoint Cliffs Park，饭后的散步好去处。
9. Trilogy项目楼内包含零售、餐饮，游泳池、桑拿、影院、健身房等配套设施，总体绿化面积达到6088㎡。全球最为流行的“纵式综合社区”。
10. 耗资54亿澳币的跨河地铁Woolloongabba地铁站，就在对面。
11. Gabba世界级体育中心也在楼盘对面，体育中心即将全面升级，同时修建步行通道链接地铁站，更加提升布里斯班的交通、娱乐、商业，以及房产投资。
12. 全智能家装（智能控制门锁、灯、空调等等）。
13. 1层8户，3部电梯，低密度。
位置，周边租金情况都有了更真实的了解
如果你也对这个TOD地铁网红盘心动
（本文案由广告客户提供）
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