澳洲入境禁令后遗症来了，接下来墨尔本房市是涨是跌，全看这几点... - UWAI

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澳洲入境禁令后遗症来了，接下来墨尔本房市是涨是跌，全看这几点…

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Posted on 2月 8, 2020 - 0 Comments

随着2月1日出台的严格旅行限制政策，不仅还没返澳的人行程被打乱，在澳华人也都开始感受到：限制政策对大家生活产生的影响！

截至2月6日，全澳已确诊15例新型冠状病毒感染者，且大部分都出现在华人的主要聚居地。

目前，新型冠状病毒导致的全球经济损失

已经直接影响到旅游和金融业！

春节假期是旅游旺季，而澳洲则是华人游客中的热门旅游景点，算上游客到澳洲后会进行的消费。旅游限制政策出台后，就给澳洲造成了高达10亿澳币的经济损失。

受影响到的行业还远不止这些，
由于华人们的担忧，大家都开始自发的居家隔离，
不外出不聚餐，餐饮业也被波及！

当下的局势

是否会同样影响到房市呢？

墨尔本2020房产市场会像之前预测的一样保持上涨态势，还是会受到当下局势的冲击？一切都要看数据的分析：

利好消息：

从最近的二手房市场拍卖数据来看，2月5日颁布的墨尔本房产拍卖清仓率高达73%，相比去年同期的45%有了大幅度的提升，继续保持上涨态势。

同时，今年1月1日正式实施的首次置业5%首付计划，首批3000个名额在一周内一抢而空。本财年剩余的7000个名额也已在2月1日全部释出。

随着越来越多的首次置业者进入房产市场，房价将不可避免地面临上涨的趋势。此外，该计划还可能刺激房市进一步发展，以满足首次置业者日益增长的购房需求。

大众的担忧：

但同时，随着疫情的越发严峻，对整个经济造成的不可避免的影响，很多人的投资，购房计划都搁置在了一旁。

并且，由于目前很多人被禁止入境，澳洲的人口流量的大幅度下降，如果禁令持续，那么房屋租赁难度将不断加大！

2020年还有

给投资者的 “捡漏” 房源吗？

️究竟是利好占上风，还是大家的担忧更能冲击到澳洲房市？

️5%首付政策是否会继续引发房价上涨？

️2020年的房产市场还会有给投资者的 “捡漏” 房源吗？

2月16日，LCG首席房产讲师，将结合时事为您全面解析2020最新房市动态！

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