【独家采访】Atira重新定义“自愿”?布村留学生集体“被自愿”搬家,五大疑点对峙!

莫里森官宣留学生无补贴!昆州确诊900例,今天开始无通行证禁止入境!

刚刚!昆州新增确诊27例! 虽然增长的确诊数较前几日有所放缓 但昆州卫生部表示 疫情高峰期可能会在7、8、9月! 由于部分人不遵守禁令规则 昆州边境将实施更严格的管控措施 只能申请通行证才能进入昆州了! 与此同时莫里森官宣: 留学生没有补助,建议回国!


话说,这几天

网传scape旗下的atira学生公寓

被政府征用给流浪汉居住

因此要求留学生住户限期搬家的事情

在留学生朋友圈闹得沸沸扬扬

事情发生后

布丁第一时间找到了atira以及scape

他们针对此事作出了独家回应

SCAPE回应:没有人会被强制搬走!


这是一间
位于
Toowong的atira公寓

里面住了近300住户,大多数都是UQ的学生


4月2日上午,公寓工作人员

在公寓的微信群通知留学生住户

会有重要的信息要和住户当面沟通


随后,工作人员便逐个敲门

并通知atira公寓的住户们:


公寓被政府征用了!

这里将作为流浪汉的安置点

所以大家都要在5天之内

也就是4月7日之前搬离公寓!

公寓提供了两个解决方案

搬去atira其他学生公寓退租

关于此事

布丁向atira提出
8个问题
他们的答复如下:

Q1:atira的学生公寓是被昆士兰州政府强制征用的?还是atira自愿为政府提供Vulnerable人群的住宿解决方案?如果是强制征用的,有没有政府的相关文件?


A1:这是我们自己的决定(不是政府强制征用)。Scape和Atira想为社会做一些事情。在这个空前时刻,昆士兰州政府向Atira寻求帮助,请求我们接纳这些弱势人群。我们需要在这个关键时间及时响应,以拯救人命并让感染曲线变平。我们询问了学生们的意见,是否愿意加入我们一起去做为大局着想的事情。他们可以在4月12日前搬到我们公司运营的任何一个公寓的所选房型里,还能得到我们的全力支持和资金上的帮助。


Q2:学生是否可以拒绝搬走?


A2:没有人会被强制搬离。我们真的鼓励每个人能和我们一起去为社会做贡献,拯救生命。我们大多数同学的反应都是积极的。他们觉得他们在做贡献,他们也感谢Scape和atira给予的额外支持和关心。


Q3现有学生居民和atira签有租房合约,atira现在没有预先通知学生就要学生搬走,atira有没有权利这么做?atira是否违反了合同?aitra是否违反了RTA(Residential Tenancies Authority)关于COVID-19期间保护Tenant的有关规定?学生是否可以向RTA投诉?


A3:atira没有回答。


Q4:为什么atira没有和学生做提前沟通?


A4:我们自己一知道就马上通知学生了。一切发生的非常快,而且疫情中时间就是生命。我们一个个挨家挨户敲学生门,面对面向学生解释,询问他们是不是愿意和我们一起拯救生命。我们同时也通过电子邮件、聊天群、微信和大学、教育中介与学生沟通。


Q5学生对atira的安置(Relocation)和退租方案都不满意,atira是否会调整现有方案?


A5:我们提供了很多赔偿。我们负担全部的搬家成本,提供打包物资和搬运服务。我们会在学生搬家时保证他们的安全。我们为他们提供和他们原房型相当或更好的房型,他们可以住到我们公司运营的任何一个公寓里。他们会得到Sonder Safety app 的7天24消失全天候紧急响应和状态登记服务。他们会收到额外$150的洗衣券,以及$150的STAN流媒体订阅或Uber Eats券二选一。他们会享受我们目前提供的所以服务,还有护士到场服务,健康关照,增强的清洁和7天24小时持续支持。


自从和学生接触过后,我们听说他们对搬出时间感到压力很大。所以我们刚刚宣布对这些有额外压力的同学提供更多的资金援助,我们还可以把搬出时间延后。


Q6:atira有什么措施来保障公寓学生居民的安全和健康?


A6:我们保证,我们会尽一切可能保证整个过程平滑进行。学生们会有一个社区的照顾。他们会得到Scape的全套服务,并被欢迎加入安康计划。在他们将要搬去的公寓,会有增强的保安、护士服务,通过Sonder app帮助身体抱恙的居民获取定制化的新冠响应服务。


Q7:被要求搬走的UQ学生目前正处于期中考试阶段,atira如何保证搬家过程不影响学生的学习和备考?


A7:学生如果因为考试需要往后推迟搬走的时间,我们当然可以允许。为响应同学们的要求,我们已经允许大家把搬走日期推到考试和作业结束之后,并为对全体搬走的同学减免更多租金,以缓解他们的财务压力。


Q8:现在疫情流行,政府号召大家尽量呆在家里。而搬家显然会对外暴露,会置学生于风险之中。atira如何在搬家过程中,保证学生的健康和安全?


A8:我们自2020年1月21日起就把对学生的支持和安全保障作为第一要务。1月24日我们就开始实行新冠应对措施,包括免费和及时的医学检测、14天隔离(早于政府的规定)、还为居民们在公寓建筑内增强了多种防护手段。这些措施逐步升级,在过去两周我们还在公寓里配备护士,以支持我们的学生们,支持200多个学生度过他们的14天隔离期,以消除他们的家人、朋友和大学们的担忧。我们为我们是全国第一个新冠疫情响应者而自豪。我们在全国范围内提供了最广泛的支持服务。我们装备精良,能保障我们的居民搬家时的安全。而且,我们运营的公寓里没有任何人感染新冠。因为我们对学生的关照永远是排在第一位。


(向下滑动查看全文)

嫌文字长的同学

布丁帮大家提供了以下重点:

1.这是atira自己做的决定,不是政府强制征用。

2.atira认为自己有通过各种方式和学生住户提前沟通。

3.没有人会被强制搬离,但大多数同学的反应都是积极的。

4.对于是否违反合同,atira没有回答。

5.atira对同意搬出的同学有额外资金援助,并且同意将搬出时间延后。

6.正值期中考试的学生,搬出日期可以推迟到考试和作业结束之后。

7.在新的公寓会有安保和护士等保障学生居民的安全和健康。

8.atira装备精良,能保障住户搬家时的安全。

这件事情,有很大疑问!


如果单看atira的这个答复

可以说是相当没毛病

但许多留学生住户却表示

这和他们亲身经历的情况是很不一样的!




疑点一


atira:

决定是我们自己做的



VS



留学生:

atira说公寓被政府征用了!


在atira给布丁的回复里,他们说

收留流浪汉是他们自己做的决定

而在留学生住户却告诉布丁

当时是工作人员一对一敲门

明确告知每一个同学公寓被政府征用

需要学生尽快搬走

而且态度非常不好

atira说是自愿响应政府的请求

但有的学生感觉atira在拿政府征用说事?

征用和出让,还是有区别的吧?

疑点二


atira:

我们有和住户沟通



VS



留学生:

atira事先无沟通


在答复中,atira告诉布丁

尽管这件事决定的很快

但他们还是通过了社群、学校等方式进行了询问

不过留学生住户表示

他们有向住户发邮件和微信群

但从始至终没有任何协商,仅仅是“通知”

更无语的是

此时此刻正是UQ学子期中考试阶段

突然之间摊上这事儿,挺令人焦头烂额的

所以,atira到底有没有征求过住户的意见

还是说,那一份邮件和群聊通知

就算作是所谓的与住户的协商了?

疑点三

外籍患者殴打撕咬护士,肆意插队叫嚷“Chinese get out”!新冠病毒检测呈阳性!

最近一群外国人 在中国一边受中国救助 一边对医护人员殴打撕咬 目无秩序,嚣张肆意 在中国的土地上插队打架横行霸道 4月1日 广州一隔离点的一名护士 被外国人殴打撕咬的视频在网络上传出 据知情者描述 当天早上7点左右 广州市第八人民医院女护士汪某需要对 这


atira:

没人能被强制搬走



VS



留学生:

atira没有说可以不搬


剩下的同学要不要搬走

今天,atira对留学生做出的回应是

没有人可以被强制搬走

也就是说,搬不搬都是可以自我选择了

但为什么atira会给大家必须搬走的“错觉”呢?

有同学告诉布丁

除了搬走或退租

Atira并没有给出别的选择

甚至在有人提出不想搬走的时候

工作人员会立刻进行恐吓

而且,不管留学生住户有没有同意搬出

atira都在每户人的门口分发了胶布和纸箱

有些同学都还没说要搬呢

这么快就开始发打包工具了

这不是明摆着想让大家走吗?

疑点四


atira:

大家非常积极



VS



留学生:

还有很多人没有签字


除此之外

atira说大部分人对搬家都比较积极

有留学生住户透露,公寓来谈的时候

也说已经有95%的人同意搬走了

但这里的留学生住户认为95%是不可能的

因为据他们自己了解,还有很多中国留学生没有签字

因此,95%的数据从何而来?


疑点五


atira:

不予置评



VS



留学生:

这是违反合约


留学生住户们认为

他们和atira签订的是合法租房合约

atira这么做就是擅自毁坏约定!

对于留学生是否能向RTA投诉的问题

Atira并没有做出回应

这里要值得一提的事情是

其实已经有留学生住户致电了RTA

RTA得知此事后非常震惊

因为RTA并不知道有这件事情

政府也不知道!

RTA告知留学生住户不要签署任何协议

他们会在下周一上班后继续跟进


随后,UQ也发来邮件告知学生

不要签署任何协议!

因为疫情

很多人没有回来,一些同学也选择退租

所以现在这间公寓的空置率较高

大家猜测,公寓应该想腾空之后再向政府协商

如果说atira让学生搬走算是违反合约

但留学生要是“自愿”同意搬走

应该就是不违法也不违约了

问题是,大家都是“自愿”的吗?

截止布丁发稿

atira又发布了新的邮件

邮件中说:

学生可以搬到任意scape或atira公寓

并将减免房租延长至4周

且提供所有其他补偿措施

如果退租,无需缴纳任何违约金


并且UQ又向学生们发布了新的邮件

告知了atira新的补偿措施

并表示尊重学生的选择


不过,这里将会收纳一些流浪汉

如果继续留在之前的住所

就将会与他们同住


一面说这是自己决定

一面又对留学生说是被政府征用

自己认为的“有过沟通

在留学生看来却是强制性要求

明明是可以自己选择

但却导致许多留学生已经搬走

难道这就是所谓的“自愿?”

或许“自愿”这个词语

早已经被atira默默给重新定义了

布丁想问问大家

另外,atira说许多同学都很积极配合

大家是否支持atira

用公寓接纳流浪汉而让大家搬走的做法呢?

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真正是自愿的吗?






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