史诗级福利!新州政府壕掷$4.4亿,颁布土地税减免计划!为租客提供保护,房客不用担心被赶走了!

全球死亡破11万!多国抗疫一塌糊涂,沦为”人间地狱”!而这次的澳洲,却没让我们失望…

    到今日 全球新冠肺炎累计确诊病例 已经超过176万例 全球死亡病例 也已经超过11万例 其中,疫情最为严重的当数美国。 根据美国约翰·霍普金斯大学12日发布的数据显示, 美国确诊病例已超55万 其中纽约市确诊病例超10万 如今的美国,世界大都市,也早已不堪

新冠疫情如今在全球肆虐,

而这场疫情带来的打击不仅仅威胁到人类的健康,

全球的经济也都受到重创。

各国纷纷封锁边境,人民被限制出门,经济停摆。

而承担这一后果的,说到底,还是人民。

澳大利亚如今成千上万人事业,Centrelink门口的队排了百米长。

生活很残酷,没有了收入那么一系列的开销,比如水电费、学费、甚至吃饭买菜的钱,都成了问题。

衣、食、住、行,方方面面都受到限制。

其中占比最重、最让人头大的开销,莫过于这个‘住’。

想必大家都深有体会,

在澳洲,租房子太贵了!!

而受这次疫情的影响,连工作都要保不住,

每个月上千的房租可怎么办!

连日常吃穿用度都成问题,更别说上千刀的房租,难不成真的要露宿街头了?

先不用担心,

新州政府为受疫情影响收入减少的租客

提供保护措施!




在昨天公布的新刺激计划中,按照要求,受疫情影响,


收入减少达到1/4的个人住房的租户,
如果无法负担房租,
将会受到保护,不会被驱逐。




作为刺激计划中的一部分,新州财政部长Dominic Perrottet今日宣布,


减免4.4亿澳元的土地税




尽管疫情才过去了79天,澳大利亚的经济仍遭受了重创。



今天,新州政府宣布,对住宅和商业租房减免4.4亿澳元的土地税,



以支持难以支付房租的租客和收入受到影响的房东。



如果房东为受到疫情影响的房客减租,将有资格享受高达25%的土地税减免或退税,

另外政府还为房东提供3个月的土地税延期。

然而,这次的租金减免计划只是暂时的。


最后租户仍需补回租金
期间免除的租金当作累计债务




说白了就是。。。这段时间你可以少付点,而且也不会被勒令驱逐,


但这些之前被“减免”的租金,其实还是被记载账上,


疫情过去之后还是要还的。


新州监管部长Kevin Anderson在周一发表的声明中说,


“我们知道,很多人都在为自己的财政状况感到担忧,



这也是为什么我们要稳定住房东和房客,同时推出联邦政府的收入补贴计划,



并且允许房东与银行沟通贷款抵押减免。 ”





财政部长还表示,保证那些符合条件的租户们不会因为拖欠租金而被列入黑名单。


这一政策也是为了响应上个月澳洲总理莫里森出台的一系列措施。


其中包括在六个月之内,不许对出租和商业租赁的租户进行驱逐。




对于商业租赁者来说,这一措施适用于营业额低于5000万澳元,收入至少下降了30%的企业。


房东必须对房客提供与损失成比例的租金减免。


同时,商业租户也同样别包含在减租后享受高达25%的土地税减免或退税的政策中。


不过这一政策仅限那些
受疫情影响的房东和租户





“如果你的生活情况并没有受到很大的影响,那么你需要照常履行合约。

Dominic Perrottet表示,“这一措施取决于每个人都要承担一些责任,

政府、银行、房东、房客和纳税人。对于那些仍然可以支付房租的人来说,


继续支付房租很重要,也是必须的。”

“我们都将尽自己的一份力,让成千上万的家庭和企业生存下去。”



根据新州政府保护各家庭、租户和房东的措施,房东和房客在强制终止租赁程序之前,需要进行沟通。


新州政府还将延长定期租赁合同的终止期限和对有经济困难的租客的驱逐。


在新规定下,房东必须在租期结束的90天前发出终止协议的通知。


监管部长Kevin Anderson表示,房东和房客应该达成共识。



编辑:小王子
来源:每日电讯




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