【D博士聊房产】现金利率下调至0.5%！澳大利亚进入史上最低房贷和最容易还款时代，想买房的要抓紧了！
今日澳元参考汇率：1：4.58 根据CoreLogic的最新房价指数显示,自去年6月房价见底以来,澳洲住房市场的热度日趋明显。而推动住房价格上涨的驱动因素包括按揭利率降低、信贷标准下降以及人口持续增长。 D博士可以明显的感觉到买家的热情高涨，最直观
由于疫情在全球蔓延，澳洲启动了紧急预案，莫里森还呼吁民众早日做好准备。
上周末大批民众纷纷响应呼吁，前往超市大量采购生活物资。
1、超市出现抢购潮，货架被搬空
肺炎疫情肆虐引发恐慌情绪蔓延！澳媒调查发现，悉尼部分地区已经出现了抢购潮，Coles、Aldi以及Woolies的货架甚至被搬空。
澳洲九号台新闻报道称，位于悉尼华人区Chatswood的Coles和Woolies门店就出现了抢购潮。昨天下午，两家超市的大米、意大利面和卫生纸几乎被一抢而空。
《Current Affair》制作人Josh Louder在twitter上写道：“一位Coles的工作人员告诉我，不少顾客都在囤货。类似的情况也发生在马路对面的Aldi，那里的意大利面和卫生纸几乎都卖光了。”
据悉，由于大量顾客抢购洗手液，部分Priceline门店已经出台了限购政策。Woolies的一名发言人表示，由于近期顾客的需求增加，部分门店的部分商品出现了“库存短缺”。
该发言人表示：“我们将与供应商密切合作，尽快补足库存。给消费者带来的不便，我们深表歉意。”
Coles发言人则表示：“我们将在本周增加补货力度，确保热销产品的供应，例如可长期保存的食品以及保健用品。和许多零售商一样，由于客户需求旺盛，我们暂时出现了洗手液库存不足的情况。我们将与供应商合作，确保供应。”
《每日电讯报》报道称，在Lidcombe的Costco，厕纸也被消费者一抢而空。其他日常用品的销量也出现大幅上涨。
上周六，澳洲一位记者还探访了悉尼、墨尔本以及布里斯班的多个主流超市和华超，发现部分华超出现了缺货现象，而主流超市的供应依然充足。
副首席医疗官Paul Kelly表示，澳洲已经做好了“充分准备”，防止疫情蔓延，并将随时告知澳人如何最好地“保护自己”。联邦卫生部则呼吁民众不要过度囤货。
2、电子产品遭抢购 电信公司陷入困境
根据媒体报道，随着冠状病毒疫情导致中国制造业放缓，澳大利亚各地的电子产品零售店的AirPod、iPhone和三星Galaxy都遭到了疯狂抢购。
澳洲的Apple Store和澳洲的各大电信公司Telstra、Optus、Vodafone正面临着延期交货的问题，或者是手机和部分无线耳机库存已经用完。
专家警告称，这可能是整个行业短缺的开始！
澳洲的电信公司之一Telstra周五证实，其AirPods Pro和iPhone 8的网上和部分商店已经全部售罄。
并且，其他AirPods、iPhone 11、11 Pro Max和新发布的三星Galaxy S20 5G都有长达15天的延迟。
Telstra的一位发言人说：“在现阶段，对我们的客户的影响还不大，目前只有少数产品库存不足的。”
但与此同时，Vodafon发出了警告称，包括iPhone 11在内的部分iPhone产品，三星Galaxy S20 5G和4G的发货将要延迟6-8周。
Vodafon公司事务部总监丹·劳埃德（Dan Lloyd）表示，冠状病毒在全球范围内的传播已限制了贸易，导致某些智能设备短缺。
“我们看到部分设备的供应受到全球影响，我们正在与各方紧密合作，以最大程度地减少对客户的影响。”
“我们的主要重点是确保为客户提供最大的透明度，因此我们制定了订购流程，可为客户提供有关交货时间表的最佳信息。”
3、澳洲政府也囤货
不过话说回来，电子产品这类商品，买不买其实并没有那么重要。
对于跟疫情更加息息相关的医疗物资，大家完全不用担心缺货的问题。澳洲政府都已经悄悄地准备好了！
在澳大利亚的多个秘密地点，价值约1亿澳元的医疗用品（包括2000万个口罩、抗生素、疫苗和基本的手消毒器等设备）正“坐”在用塑料包裹的巨大托盘上，随时可以投入医疗部署。
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上周澳政府宣布，继续延长对中国的旅行禁令，这一次的延长期限依然为7天，每周review一次。 自从澳国内去年的丛林大火以来，莫里森政府一直被民众吐槽，反应迟钝、无所作为。 昨天，莫里森宣布继续延期旅行禁令，还有前两天启动很对coronavirus的
而澳洲政府的这些神秘“囤货”地点，很有可能就是你每天都会经过的一间仓库。为了应对突发的生物恐怖袭击、医疗经济情况，澳洲政府已经“囤货”十几年了！
这些储备的医疗物资也被称为国家医疗储备（ National Medical Stockpile，NMS）
据了解，上一次高调动用储备是在2009年猪流感大流行期间，部署了90多万疗程的抗病毒药物，价值约2,900万澳币，并分发了210万件个人防护装备。
而在新冠病毒疫情期间，国家医疗储备已经向全科医生、医务工作者、药剂师、有关的边境高危人群分发了超过140万个手术口罩。
卫生部长Greg Hunt说，首要任务是保护一线临床医生。将与各州和领地、初级医疗系统合作，以确保将物资运送到需要的地方。
4、病毒学家提供购货指南
此外，昆士兰大学的病毒学家Dr Ian Mackay和Dr Katherine Arden也给出了购物建议，快按照下方的建议清单检查自家的囤货吧，没有的快去买
应对疫情购物清单
1、额外的处方药，缓解哮喘的吸入器
2、非处方退烧药，和止痛药
3、女性卫生用品
4、 家庭装卫生纸
5、维生素
6、酒精洗手液
7、家用清洁剂和肥皂
8、麦片，谷物，豆子，意面
9、罐装食物-鱼肉，蔬菜和水果罐头
10、油，香料和调味剂
11、 干果和水果
12、奶粉
13、 软饮和给孩子的糖、巧克力（安抚很有效）
14、宠物食品和用品
小编温馨提醒，在前往超市购物的时候：切记和他人保持1米以上的安全距离，不要触摸口鼻眼，回家之后第一时间要洗手消毒！
保持警惕！不要慌张！相信澳洲政府和发达的医疗技术我们一定会克服疫情！
如果需要了解更多澳洲的相关信息，请联系我们的投资顾问，我们将为您提供最全面的解答。
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好消息！澳洲联邦政府打击不合理电费罚款，取消高额逾期费！
澳洲联邦政府宣布，取消不合理逾期能源缴纳罚款，大多数家庭或企业将受益。 据澳州九号台新闻报道，联邦能源部长Angus Taylor表示，从7月1日起，将不允许一些电力提供商的罚款做法，即对签署了折扣优惠但没有在严格的付款期限前交能源费用的家庭或