$23,000,000购华人区地块！中国开发商在墨尔本频繁买地，未来将建96栋联排别墅！

一家项目遍布墨尔本的
中国开发商斥资$2300万澳元
，购买了位于墨尔本东南区
Oakleigh South，占地两公顷
的10 Alvina Street地块，并获得了
96栋联排别墅
的许可。

CBRE的Lewis Tong表示，
这笔交易是墨尔本城区去年最大的一笔带建设许可的联排别墅销售，也是市场信心回归开发领域的明显标志
。

“我们收到了11份意向书，报价约为2亿澳元。”

该地块的中国开发商Spire Group
在2014年支付了1400万澳元
，并在2018年获得许可，随后将其转手。

该地块是原Clayton West Primary小学，是2014年维州Napthine政府卖给开发商的9个学校地块中的最后一个。

这块地的新主人Heng Si International在过去几年里，一直在稳步收购墨尔本周围的城区地块。

2017年4月，该公司斥资1167万澳元，在Albanvale购买了一个原本属于VicRoads的地块，位于西区Brimbank Shopping Centre旁边。

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CBRE在本期优质物业推荐

Melbourne Three Portfolio

墨尔本三部曲物业合集

物业类型：办公物业

出售方式：公开国际招标

截止时间： 

2020年3月12日 周四 下午2:30

物业坐落于快速发展的墨尔本中央商业区西区核心位置，即将受益于耗资超过$30亿澳元的私人及政府投资项目。

位于Southern Cross火车站正对面-墨尔本最繁忙的运输枢纽-紧邻Docklands海滨、体育活动集中区、Flagstaff公园及维多利亚女皇市场。

周围环绕众多世界级教育、零售、娱乐及住宅设施。

862 Glenferrie Road, 

Hawthorn

物业类型：
开发建地

出售方式：公开国际招标

截止时间： 

2020年3月12日 周四 下午2:00

160平方米*的现代化安全办公室空间，物业可立即入驻使用，适合自用业主、小型或中型企业。

位于Hawthorn中心位置的 Glenferrie Road零售街区，周围环绕众多餐饮及零售设施。

带有大量有遮篷的安全停车位，最多可容纳10辆客户及员工的车辆。

110 Moray Street, 

South Melbourne

物业类型：开发建地

出售方式：公开拍卖

拍卖时间： 

2020年3月12日 周四 下午2:30

显要的三层楼 South Melbourne办公物业建筑，适合作为自用业主全新办公总部或作为投资项目。

一座极具灵活性的现代化办公室建筑，带有246平方米*的总建筑面积，拥有极大潜力来作为办公室、零售商铺或者业主住宅等多重租户投资策略。

位于 South Melbourne中心位置，步行可至 South Melbourne市场(500米*)，St Ali咖啡店(200米*)及 Clarendon Street零售街区(400米*)。

147 Victoria Avenue, 

Albert Park

物业类型：独立
零售物业

出售方式：公开拍卖

拍卖时间： 

2020年3月18日 周三 中午12:30

位于显要的ALBERT PARK VILLAGE零售街区上带有总计34米*的转角处双重临街面。

与全球连锁零售巨头7-11便利店签有5年净租约(租户支付租金及物业支出)，物业年收益达$111875澳元*+税+支出(扣除士地税之后)。

带有极具策略性的179平方米*土地产权。

Shop 1, 1487 Malvern Road, 

Glen Iris

物业类型：独立
零售物业

出售方式：公开拍卖

拍卖时间： 

2020年3月20日 周五 上午10:30

带有无限潜力的143平方米*地面层零售商铺。

现在入手并立即入驻使用，包括全新隔油池、3段式电力供应、可使用商业导管作为排烟及可作为送货区的后巷出入口。

极具便利性的地理位置门前设有公共交通设施，物业周国同时环绕着众多已获批文或工程进行中的开发项目，将为地区带来零售优势。

583 Ferntree Gully Road,

Glen Waverley

物业类型：开发建地

出售方式：公开国际招标

拍卖时间： 

2020年3月26日 周四 下午2:00

位于极具价值 Glen Waverley地区的宽阔16,470平方米*土地产权，该区房屋中位价为$1,340,000澳元。

物业处于一般住宅分区( General Residential Zone)，适合作为住宅、养老中心或者退体社区等开发项目。

物业带有建筑设施，该设施目前作为幼托中心使用。

如果您对商业投资感兴趣

无论是办公投资、零售投资

或是快餐投资等等

都可前来咨询！

CBRE墨尔本团队

墨尔本商业物业的首选

文中*部分皆为大约数据

（
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