出手凶猛！中国投资者抢购大片墨尔本零售地产！溢价5.29%，平均$5000一平米！

一名中国澳门投资者以$2180万澳元购买了墨尔本东南区一处大型零售地产，此处地产是Freedom and Barbeques Galore品牌的大本营。

据《澳洲金融评论报》报道，位于Moorabbin的Nepean Highway的这处房产，以5.29%的溢价出售。

它的所有者是Greenlit Brands，曾被称为Steinhoff Asia Pacific，也拥有Fantastic和Snooze品牌，是澳洲第二大家具零售商。

Nepean Highway的这处地块紧邻Moorabbin Homemaker Centre，位于高速公路前方96米的主要拐角处。这座两层楼的建筑最近进行了整修，包括4376平方米的出租面积和65个地下停车位，这笔交易显示，每平方米售价近$5000澳元。

由于低利率环境和股市回报率相对较低，整个墨尔本对高质量的投资有很大需求。

比如2018年末，墨尔本Hawthorn 的一个中心以$2500万澳元卖给了一名中国投资者。该交易的溢价率为3.14%，为墨尔本东区设定了新的基准。

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CBRE在本期优质物业推荐

277-279 Flinders Lane, 

Melbourne

物业类型：办公物业

出售方式：公开国际招标

截止时间： 

2020年3月5日 周四 下午2:00

一座拥有绝佳地点的8层楼独立办公及零售建筑，坐落于墨尔本中央商业区核心位置及文化中心区带有理想配置比例的整层楼物业空间，带有3面自然光线及侧边核心楼层设计。

物业100％租予多项知名的零售及办公长期租户，受益于额外的9b教育物业规格

Macedon Lodge

赛马训练中心

物业类型：
开发建地

出售方式：公开国际招标

截止时间： 

2020年3月11日 周三 下午2:00

澳大利亚最出众的纯种赛马训练中心，带有接近300英亩的土地面积，距离墨尔本中央商业区45公里*。

专门打造的训练设施可容纳150匹赛马并同时为80匹赛马进行训练。

设有总计15公里的赛马跑道、多块围栏草地、75米马用盐水游泳池、8个水中赛马训练步道、12个地上赛马训练步道、赛马水疗及赛马跑步机。

273 Swanston Street, 

Melbourne

物业类型：墨尔本CBD市区物业

出售方式：公开拍卖

拍卖时间： 

2020年3月12日 周四 中午12:30

一座备受追捧的2层楼永久产权零售建筑，坐落于墨尔本中央商业区最繁华的零售街区Swanston Street。

100％租予生意兴隆的餐饮租户-新台北中餐馆，受益于固定的4％逐年租金增长率。

物业200米*内设有多项墨尔本中央商业区最大型的购物中心，包括 Melbourne Central、Emporium及购物中心。

299 Bourke Street, 

Melbourne

物业类型：
零售物业

出售方式：公开国际招标

截止时间： 

2020年3月12日 周四 下午2:30

一项位于墨尔本中央商业区零售街区中心位置的2,247平方米*杰出地标型物业，于繁忙的 Bourke Street Mall X及 Little Collins Street上带有双重临街面。

位于一个极具策略性的零售区，周围设有众多最优质咖啡店、餐厅及零售设施并受益于大量的办公室员工、学生、地区居民及观光游客。

David Jones将提供短期回租契约，买家将会获得一个难得一见的投资商机，来为现有11,841平方米*净可出租空间的David Jones百货公司“男装部门”转型成为一项地标型的综合使用型物业。

如果您对商业投资感兴趣

无论是办公投资、零售投资

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CBRE墨尔本团队

墨尔本商业物业的首选

文中*部分皆为大约数据

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