作者：时代君iAge

如果把首付将至5%

你愿意在土澳买房吗？

眼看土澳大选将至，工党、自由党为了显示自己的决心纷纷拿出了自己的杀手锏。

为了在5月18日的大选前赢得年轻选民的支持，自由党和工党都承诺在土澳购房政策上提供更多资金支持。

周日，澳洲总理莫里森在墨尔本举行的自由党竞选活动上宣布了一项新政—— 如果自由党赢得5月份的大选，首次置业者将能得到政府的帮助，以凑齐20%的购房首付款。

莫里森表示该政策已在新西兰实施了多年。根据该计划，国家住房金融投资公司将为购房价格5%和20%首付之间的差额提供担保，这意味着购房者实际上只需存5%的定金。

很快工党也承诺，如果当选，他们也将为购房者提供同样的待遇。

财政部长克里斯·鲍恩在一份声明中表示:“在经历了六年的失败，距离大选还有六天之际，自由党人正拼命地试图告诉澳大利亚年轻人，他们理解自己为购买第一套住房所付出的努力。”

他说，“我们才是真正支持首次购房者的角色，这就是为什么我们还在改革未来购房的负扣税机制，这样土澳的年轻人就不必一直输给富有的房地产投机者。”

该计划将从2020年1月1日开始实施。莫里森表示：“政府将在整个贷款期限内提供支持。他们将有机会第一次在房产市场占有一席之地。”

“我希望更多澳洲人实现拥有自己住房的梦想，这项计划将帮助很大，能节省一半的储蓄时间”。

该计划将允许年收入低于12.5万澳元的单身人士，以及年收入低于20万澳元的夫妇首次进入房地产市场。

据悉新政将优先考虑规模较小的银行和非银行贷款机构，以促进竞争。这些银行仍将对借款人进行常规检查，以确保借款人能够偿还贷款。莫里森表示：“这笔钱不是免费的。”

莫里森提出的方案在社交媒体上引发了选民们褒贬不一的反应。

“为了提振房价，又有几个首次购房者陷入困境，燃烧榨干自己的青春。”

“付得起首付又怎么样，也得供得起。工资跟得起。银行可不想看到任何的坏帐。”

“这是个好主意，不过这个计划也应该适用于那些已经10年或更长时间没有房子的家庭。”

由于自由党和工党都表示会支持这项政策，咱们就简单来个投票，秀出自己的态度吧！

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【游外小编】

澳洲财经见闻同题材文章下的评论区里，有一条经典评论：

是的，这一政策哪怕落实，其实也只适合那些收入能力可以承担房贷月供，但暂时没法短期内一下子凑足 20%首付的人群。

依据 RateCity 的计算，在只有 5%首付的情况下购置一间 $50 万澳元的房产，较之在有 20%首付的情况下，30 年的贷款期内需要额外支付约$58,774 澳元。

但对于大多数在首付线上挣扎的人而言，盲目因为首付的降低而步入房市，只会让他们的未来举步维艰。

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