● 守望相助 ●

Melbourne Three Portfolio 

墨尔本三部曲物业合集

物业类型：办公用途

出售方式：国际公开招标

截止时间：3月12日 星期四 下午两点半

• 物业坐落于快速发展的墨尔本中央商业区⻄区核⼼位置, 即将受益于耗资超过 $ 30 亿澳元的私⼈及政府投资项⽬

  
  

• 位于 Southern Cross ⽕⻋车站正对面- 墨尔本最繁忙的运输枢纽- 紧邻 Docklands 海滨、体育活动集中区、Flagstaff 公园及维多利亚女皇市场

• 周围环绕众多世界级教育、零售、娱乐及住宅设施 

862 Glenferrie Road, Hawthorn 

物业类型：多用途开发

出售方式：国际公开招标

截止时间：3月12日 星期四 下午两点

• 160 平⽅米* 的现代化安全办公室空间, 物业可⽴即⼊驻使用, 适合自⽤业主、⼩型或中型企业

  
  

• 位于 Hawthorn 中⼼位置的 Glenferrie Road 零售街区, 周围环绕众多餐饮及零售设施

  
  

• 带有⼤量有遮篷的安全停车位, 最多可容纳⼗辆客户及员⼯的⻋辆 

110 Moray Street, South Melbourne 

物业类型：多用途开发

拍卖方式：现场公开拍卖

拍卖时间：3月12日 星期四 下午两点半

• 显要的三层楼 South Melbourne 办公物业建筑, 适合作为⾃⽤业主全新办公总部或投资项⽬

• 一座极具灵活性的现代化办公室建筑，带有 246 平⽅米* 的总建筑⾯积，拥有极⼤潜⼒来作为办公室、零售商铺或者业主住宅等多重租户投资策略

  
  

• 位于 South Melbourne 中心位置, 步⾏可至 South Melbourne 市场 (500 米*), St Ali 咖啡店 (200米*)及 Clarendon Street 零售街区 (400 米*) 

147 Victoria Avenue, Albert Park 

物业类型：临街商铺开发

拍卖方式：现场公开拍卖

拍卖时间：3月18日 星期三 下午十二点半

• 于显要的 ALBERT PARK VILLAGE 零售街区上带有总计 34 米* 的转角处双重临街⾯

  
  

• 与全球连锁零售巨头 7-11 便利店签有 5年净租约 (租户⽀付租金及物业⽀出), 物业年收益达$111,875 澳元* + 税 + ⽀出 (扣除⼟地税之后)

• 带有极具策略性的 179 平⽅米* 土地产权 

583 Ferntree Gully Road, Glen Waverly 

物业类型：多用途开发

出售方式：国际公开招标

截止时间：3月26日 星期四 下午两点

• 位于极具价值 Glen Waverley 地区的宽阔 16,470 平⽅米* ⼟地产权, 该区房屋中位价为 $1,340,000澳元

• 物业处于一般住宅分区 (General Residential Zone)， 适合作为住宅、养⽼中⼼或者退休社区等开发项目

  
  

• 物业带有建筑设施, 该设施⽬前作为幼托中⼼使用 

Shop 1, 1483 Malvern Road, Glen Iris 

物业类型：临街商铺开发

拍卖方式：现场公开拍卖

拍卖时间：3月20日 星期五 上午十点半

• 带有⽆限潜力的 143 平⽅米* 地⾯层零售商铺

  
  

• 现在⼊⼿并⽴即入驻使用! 包括全新隔油池、3 段式电⼒供应、可使⽤商业导管作为排烟及可作为送货区的后巷出入口

• 极具便利性的地理位置门前设有公共交通设施, 物业周围同时环绕着众多已获批⽂或工程进⾏中的开发项目,将为地区带来零售优势